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El boom inmobiliario

'Hubo momentos difíciles, fue una construcción dolorosa… pero la torre va a sumar a las cosas positivas de todo lo que hay en Reforma', asegura el director general del Four Seasons.
dom 07 junio 2015 10:23 PM
Torre Bancomer
Torre Bancomer - (Foto: Israel P. Vega)

El director general del hotel Four Seasons, José Adames, uno de los vecinos del nuevo rascacielos, asegura a Obras que la Torre BBVA Bancomer en realidad no les afectó "tanto". Durante la construcción se dijo en columnas de opinión que el hotel se iría de México. Y es que la altura de la torre se interpretó como una pérdida de privacidad para el hotel.

"Hubo momentos difíciles, fue una construcción dolorosa… pero la torre va a sumar a las cosas positivas de todo lo que hay en Reforma, y al Four Seasons le puede beneficiar, pues de los millares  de personas que la habitarán laboralmente, una buena parte puede significar un mercado tanto restaurantes y bares, como para hospedarse por motivo de negocios", dice.

José Luis Padilla, habitante de un edificio contiguo a la torre, asegura que el ruido de una construcción fue inevitable. "Fue molesto y la llegada de camiones y el tránsito de gente complicó la entrada a mi departamento, pero cuando buscaba al responsable siempre me atendía de buena manera, mostraban empatía y solucionaban el problema", recuerda.

Y es que al parecer los vecinos y propietarios ya se convencieron de la rentabilidad que una torre de esta naturaleza aporta a sus propiedades.

Boom Inmobiliario

Antes de la contrucción de la torre BBVA Bancomer, el m2 de terreno en Reforma se vendía entre 8,000 y 9,000 dólares, pero ahora el precio fluctúa entre 15,000 y 25,000 dólares por metro, según estimaciones de la firma de servicios inmobiliarios cbre.

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Esta arteria es uno de los corredores de oficinas más importantes en la Ciudad de México. Hoy tiene 400,000 m2 en construcción, y ya se alistan al menos otros cuatro nuevos proyectos inmobiliarios: un desarrollo de usos mixtos de Grupo Kaluz, una torre de departamentos en el University Club, Torre Cuarzo y una obra de Abilia.

Cerca de su conclusión están Reforma 180 y Torre Reforma. Además de las torres emblemáticas,  hay en planeación otros proyectos en terrenos disponibles o en aquellos que hoy albergan edificios viejos que serán demolidos. A pesar de esto, "no va a haber en ningún momento una sobreoferta aguda que haga que los precios de las rentas comiencen a bajar", dice Pablo Yrizar, vicepresidente ejecutivo de cbre México.

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