El Registro Único de Vivienda crece 37.8% en enero
El Registro Único de Vivienda recibió en enero la inscripción de 21,609 viviendas, un aumento de 37.8%, respecto al mismo mes del año anterior, dio a conocer la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi).
De acuerdo con el Reporte Mensual del Sector Vivienda a enero de 2016, elaborado por la Conavi, el inventario de vivienda disponible para la venta alcanzó en enero pasado un total de 551,000 unidades, un aumento de 6.2% respecto al mismo periodo de 2015.
Del inventario total, 308,700 viviendas se encuentran en proceso de construcción y 209,000 están terminadas, según el boletín.
Para la Comisión, dicho resultado refleja la confianza entre los participantes del sector en la continuidad en los programas de apoyo a la vivienda nueva del Gobierno federal.
La directora general del organismo, Paloma Silva de Anzorena, indicó que la nueva Política Nacional de Vivienda no sólo se ha construido más y mejor vivienda, sino que los proyectos están mejor ubicados.
Aumenta la construcción en perímetros de contención
Mientras que en el 2013, las viviendas nuevas ubicadas en los Perímetros de Contención Urbana U1 y U2 representaban 16% del total de las unidades registradas en el RUV, al cierre de 2015 representan 36%, lo que significa un incremento en la participación de 20 puntos porcentuales.
La funcionaria añadió que la mayor oferta también se deriva de un mayor acceso al crédito puente para la construcción.
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La cartera de crédito puente conjunta de la banca comercial y Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) alcanzó 64,200 millones de pesos en diciembre de 2015, lo que representó un incremento de 12.6% en relación al saldo total observado en el mismo mes de 2014.
En lo que corresponde al saldo de la cartera de crédito puente de la banca comercial en diciembre, se ubicó en 50,500 millones de pesos, 7.1% superior al mismo mes del año anterior. Para el mismo mes el porcentaje de cartera vigente asciende a 90%; el de la vencida es de 10 por ciento.
La cartera vencida en el crédito puente de la banca comercial se sitúa en 9.3%; habían transcurrido 51 meses en que el indicador de cartera vencida era de 10% o más. En diciembre de 2015 la cartera vencida se ubicó en 4,704.5 millones de pesos, 28.3% menos con respecto a los 6,557.4 que había en diciembre de 2014.
El saldo de la cartera de crédito puente de SH ha tenido un crecimiento sostenido en los dos últimos años, llegando a 13,700 millones de pesos en diciembre de 2015, 38.9% mayor que en el mismo mes del año anterior.
La colocación de crédito puente a la construcción de SHF promedió 1,300 millones de pesos al mes en 2015, por lo que la colocación acumulada en ese año fue 15,600 millones de pesos, 26.6% más que el acumulado de 2014.
Las disposiciones de crédito para la edificación residencial en la banca comercial promediaron 5,700 millones de pesos al mes en 2015. Asimismo, el acumulado de 2015 de estas mismas disposiciones de crédito alcanzaron un monto total de 68,800 millones de pesos, 9.7 por ciento más que el acumulado de 2014.
