La desarolladora de vivienda Urbe registró un incremento de sus ingresos de 11.8% en 2016 contra el año inmediato anterior debido a su enfoque en proyectos de vivienda propios.
Los ingresos de la compañía para todo el año ascendieron a 399.6 millones de pesos desde los 357.3 millones de pesos (mdp) de 2015, de acuerdo con un comunicado enviado a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV).
"Los ingresos de la Compañía aumentaron de forma consistente trimestre a trimestre a lo largo del año; pasó de 36.6 millones en el 1er trimestre a $177.8 millones en el 4to periodo de 2016, lo cual es reflejo de nuestra estrategia de enfocar los esfuerzoa de promoción y venta de vivienda en proyectos propios, mismos que le permiten generar mayores márgenes y flujo de efectivo", detalló Urbi.
La cifra de ingresos totales superó además en 14.2% la meta prevista de 350 mdp.
Urbi registró además una utilidad neta atribuible a la participación controladora por 1,618.7 mdp desde las pérdidas de 1,935.7 mdp de 2015, que incluye el efecto de otros ingresos netos por 2,261 mdp derivados principalmente de la liberación de provisiones, la incorporación de tierra y gastos excepcionales relacionados con el cierre de acuerdo derivados de su concurso mercantil.
Al cierre de 2016, su utilidad antes de intereses, impuestos, depreciaciones y amortizaciones (EBITDA) fue negativa por 319 mdp contra 865.9 mdp del año inmediato anterior. Durante esos años, la empresa llevó a cabo su reestructuración financiera.
La viviendera reanudó en octubre del año pasado a la Bolsa Mexicana de Valores, luego de que sus acciones estuvieron suspendidas casi tres años.
El plan 2017
Para 2017, Urbi tiene una meta de ingresos por alrededor de 1,300 millones de pesos, incluidos 220 mdp de la venta de tierra para proyectos inmobiliarios, la cual quiere conseguir privilegiando la generación de flujo de efectivo y no el volumen de vivienda.
Además, fijará una mezcla de 75% de proyectos propios y 25% de proyectos aliados. También buscará elevar la participación del segmento medio en sus ingresos, que debe representar hasta el 50% del plan de negocio para este año, y dará prioridad a desplazar la venta de vivienda con alto porcentaje de avance de obra.
Con ello pretende un margen de Ebitda al cierre de este año.