El precio de la vivienda subió 4.39% en México: SHF
El Índice SHF de Precios de la Vivienda registró una apreciación nominal de 4.39% durante el tercer trimestre de 2013, en comparación con el mismo periodo del año pasado. Dicho incremento se debió principalmente al aumento de transacciones de viviendas usadas de valor medio y residencial.
El precio medio nacional en el tercer trimestre del año fue de 608,000 pesos corrientes correspondientes a viviendas de tipo medio. Por su parte, el precio mediano se ubicó en los 403,000 pesos, lo cual significa que 50% de las transacciones se realizaron por debajo de dicho precio y la otra mitad por arriba.
El índice de la vivienda usada registró un cambio porcentual a tasa anual de 5.01%, en comparación con la de vivienda nueva, que presentó una variación nominal anual de 4.04%, informó la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
En un comunicado ahondó que mientras que en los primeros nueve meses de 2012 el mercado de vivienda económica y social representaba 73.2%, contra 26.8% de vivienda media y residencial, para el mismo período del año en curso los porcentajes variaron a 71.4% y 28.6%.
Por su parte, el mercado de vivienda económico-social creció en 2.45% y el correspondiente a vivienda media-residencial lo hizo en 4.93%
En el Distrito Federal, el Índice SHF se apreció nominalmente 6.38% con respecto al año anterior, en Campeche 5.95%, en Yucatán 4.86%, en Baja California Sur 4.82%, en Chiapas 4.37%, en Veracruz 4.30%, en Zacatecas 4.29%, en Colima 4.22%, en Oaxaca 4.15%, en Coahuila 4.12%, en Puebla 4.12%, en Tabasco 4.00% y en Guerrero 3.87%. Estas 13 entidades registraron tasas superiores al promedio nacional, mientras que San Luis Potosí y Sinaloa lo hicieron al mismo nivel que la media nacional, es decir, 3.76%
Por su parte, en Querétaro el Índice SHF aumentó 3.71%, en México 3.67%, en Sonora 3.66%, en Morelos 3.65%, en Michoacán 3.64%, en Guanajuato 3.58%, en Chihuahua 3.50%, en Aguascalientes 3.46%, en Durango 3.45%, en Nuevo León 3.36%, en Baja California 3.10%, en Tlaxcala 3.05%, en Jalisco 2.82%, en Nayarit 2.73%, en Hidalgo 2.50%, en Tamaulipas 2.12% y en Quintana Roo 1.30%, entidades que presentaron crecimientos nominales menores a los del promedio nacional.
