Fideicomiso Fibra Prologis reporta trimestre 'excepcional'
El fideicomiso de inversión y bienes raíces especializado en inmuebles industriales clase A en México, Fibra Prologis, aseguró que tuvo un tercer trimestre “excepcional” y confió en que obtendrá buenos resultados hacia el cierre del año.
Este Fideicomiso inició sus operaciones comerciales en la Bolsa Mexicana de Valores el 4 de junio pasado, y cuenta con resultados comparables de ningún trimestre previo, sin embargo, tomó en cuenta los resultados del portafolio antes de ser propiedad de Fibra Prologis.
Así, los fondos provenientes de las operaciones (FFO, por sus siglas en inglés), alcanzaron un total de 323.8 millones de pesos (mdp) en el tercer trimestre y las utilidades netas representaron 296.0 mdp o 0.47 pesos por certificado bursátil Fiduciario Inmobiliario.
“Tuvimos un trimestre excepcional, nos sentimos muy complacidos respecto a nuestro negocio y lo que resta del año”, dijo el presidente de FIBRA Prologis, Luis Gutiérrez, quien destacó que “los fundamentales inmobiliarios en México son sólidos, y vemos una mayor demanda por nuestro producto debido a su calidad y ubicación.”
La utilidad operativa neta (NOI, por sus siglas en inglés) en efectivo de las mismas tiendas creció 0.4% en el periodo, lo que derivó del incremento en la ocupación y el cambio positivo en la renta neta efectiva se compensaron debido a las concesiones de mercado que se otorgaron debido al alto volumen de arrendamiento.
