La plusvalía en zona cercana a Reforma crece hasta 114% en tres años
La vivienda ubicada en colonias aledañas a Paseo de la Reforma, en la Ciudad de México, aumentó hasta 114% su valor en los últimos tres años, de acuerdo con estimaciones dadas a conocer por el portal inmobiliario, Propiedades.com.
El crecimiento de la plusvalía se debe al ague inmobiliario de la zona, donde se han construido edificios como Torre Bancomer, Torre Reforma, Punta Reforma y Torre Mapfre.
"Sin duda, este centro de negocios se está consolidando con la tendencia de nuevos proyectos de usos mixtos, lo que impacta de manera importante el submercado residencial cercano, dada la necesidad de ubicarse con la mayor proximidad posible a este corredor", dice Leonardo González, analistas de Real State de la plataforma web, especializada en facilitar servicios de compra y venta de bienes inmuebles.
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La colonia San Rafael ha sido la más beneficiada del boom de Reforma, donde los precios crecieron hasta 114.4% entre 2013 y 2016, periodo del que tiene registro el sitio web.
Los precios de los departamentes en renta subieron 54% y de las casas en venta, 29.3 por ciento.
Le sigue la colonia Roma Norte, con un aumento de 75.1% en departamentos en venta y de 51.8% en casas en venta.
Para el análisis, la plataforma revisó las colonias que se ubican en un radio de un kilómetro de Paseo de la Reforma. En total, siete colonias arrojaron datos, pero solo cuatro cuentan con una muestra representativa en el portal: Juárez, Roma Norte, San Rafael y Tabacalera.
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Los espacios de lujo y los edificios múltiples favorecen a toda la industria, dice la directora de Inversión y Desarrollos de Rojkind Impulsora Inmobiliaria, Luz María Barrera.
"Mientras sea de triple AAA, beneficia al entorno. Hay zonas en las que siempre están las calles cerradas y están en malas condiciones, aun así, les da plusvalía a los nuevos desarrollos. Sigue aumentando el valor de la propiedad, mientras Reforma siga tiendo espacios de lujo a todos los beneficia", dijo, según el comunicado.
