Vesta da la vuelta a sus pérdidas en 2016
La desarrolladora de parques industriales Vesta revirtió las pérdidas de 2015 al registrar una utilidad atribuible a la participación controladora de 45 millones dólares al cierre del año pasado.
Vesta finalizó el periodo del 1 de enero al 31 de diciembre de 2015 con una pérdida de 3.8 millones dólares (mdd), de acuerdo con un comunicado enviado a la Bolsa Mexicana de Valores.
En 2016, los ingresos de la empresa crecieron 15% al alcanzar una cifra de 90.5 mdd.
Su utilidad antes de gastos financieros, impuestos, depreciación y amortización (Uafida) aumentó 14% al pasar de 65.9 mdd en 2015 a 75.7 mdd el año pasado.
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"Es importante destacar que una alta proporción de crecimiento provino de edificios a la medida que ahora comprenden 40.6% de nuestra SBA (superficie bruta rentable) durante el año, hemos añadido el mayor número de instalaciones personalizadas de nuestra historia, con empresas globales y sus proveedores de primer y segundo nivel como TPI, Snecma, Tachi-S, Thyssen, Oxxo y Gestamp", explica Vesta en su comunicado.
La SBA de su cartera se incrementó en 12.5% anual, a 2.1 millones de metros cuadrados.
El valor del portafolio de propiedades de inversión al cierre del 31 de diciembre de 2016 fue de 1,410 mdd por arriba de los 1,210 mdd del mismo periodo del año previo.
Para 2017, Vesta estima un crecimiento de entre 16 y 18% en ingresos por arrendamiento, con un margen de ingreso operativo (NOI) superior a 95% y un margen UAFIDA de 83%, además de mantener un enfoque en generación de flujo de efectivo.
