El nuevo mega centro comercial de Iztapalapa abre sus puertas
En la zona sur de Iztapalapa se edificó en los últimos dos años el centro comercial más grande de Fibra Danhos hasta el momento: Parque Las Antenas, que estima recibir más de 24 millones de visitantes al año y significará cerca de 10% de los ingresos del vehículo.
El proyecto consideró una inversión de 5,000 millones de pesos, distribuidos entre Fibra Danhos, Recórcholis y arrendatarios, dijo Salvador Daniel, director general de Fibra Danhos.
"Rompe récords de inversión que se han hecho en Iztapalapa. Desde la Central de Abastos, no había inversiones tan grandes como las que ha hecho Danhos en Iztapalapa, con Parque Tezontle y Las Antenas", dijo el CEO de Fibra Danhos durante la inauguración.
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El centro comercial tiene una superficie rentable de 100,000 metros cuadrados, donde conviven tiendas ancla como Liverpool, Sears y el parque de diversiones Kataplum, de Recórcholis. Tan solo el parque de diversiones tiene alrededor de 23% del área rentable del centro comercial.
Al igual que el resto de los proyectos de Danhos, este centro comercial busca atender a toda la población de la zona, sin hacer distinción económica y social, mencionó David Daniel, presidente de Fibra Danhos.
"Parte de la política es hacer centros comerciales iguales en toda la ciudad. No hacemos distinción de nivel socioeconómico, pensamos que la gente debe disfrutar lo mismo donde sea", mencionó.
Hasta el momento, el fideicomiso tiene comercializado 75% de la plaza, aunque aún no están abiertos al público varios locales que siguen en adecuaciones. Entre las marcas presentes destacan Bizzarro, Tous, Invictus, Starbucks, Zara y Nutrisa.
Hacia el cierre del año, Fibra Danhos estima que 80% del área rentable estará ocupada, adelantó Elias Mizrahi, su director de Relación con Inversionistas. "Sabemos que va a ser un proyecto comercial muy importante por su tamaño y escala", destacó.
El directivo recalcó que Las Antenas puede consolidarse y arrendarse por completo en tiempo récord, en comparación con otros de sus proyectos. El tiempo de consolidación de un centro comercial demora entre dos y cuatro años, pero Las Antenas puede estar listo antes de este periodo, agregó.
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Los locales comenzarán a pagar rentas fijas en sus primeros meses de operación, y luego pagarán rentas variables.
Pero ésta no será la única fuente de ingresos de Las Antenas. "Una vez estabilizado el estacionamiento, se vuelve muy importante, tenemos 4,500 cajones", dijo el ejecutivo.
Con Las Antenas, Fibra Danhos concluyó el desarrollo de los dos portafolios anunciados desde su salida a Bolsa en 2014. Ahora solo está trabajando en el desarrollo de Parque Tepeyac, al norte de la Ciudad de México.
