Vivienderas en la Bolsa: ¿cómo les fue durante el segundo semestre del 2021?

Homex experimentó un fenómeno contrario. Las viviendas más económicas fueron las que más aportaron dinero durante abril, mayo y junio de este año. De 293 unidades escrituradas (134% más que el año pasado), 71% correspondieron al segmento de interés social, mientras que el de media 27% y residencial 2%.

El precio promedio para la viviendera fue de 473,000 pesos, 41% menor al comparado con el mismo periodo, pero del año pasado.No obstante, el crecimiento de ingresos fue de 86% llegando a los 277.9 millones de pesos.

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El aumento de ventas de 14% de Ara está dividido entre lo social y residencial

El caso de Ara es uno de los más representativos. El aumento de ventas fue de 14% durante el 2T21 y corresponde a que se vendió más vivienda residencial. Los ingresos totales fueron de 1,517.3 millones de pesos, 37.1% más del año pasado.

El segmento más caro representó 70.5% del dinero recaudado, mientras que el social 31.5%, ambos dejaron de lado al medio con 14.7%.

En tanto Javer, registró un crecimiento de 92.1% en comparación con el 2T20. El segmento residencial aumentó su participación en 38%, mientras que el medio en 3.7% y el económico cayó 10.5%. La viviendera atribuyó el éxito a sus canales digitales de venta.

Vinte, también experimentó un aumento en el precio promedio de las viviendas en venta en 15.9%. De abril a junio, la empresa tuvo 9.5% más ingresos, con un acumulado de 849.9 millones de pesos.

“El aumento de ingresos se fundamenta por un crecimiento en el precio promedio de 15.9% durante los primeros seis meses del 2021 a 950.1 mil a 819.6 mil”, dijo Vinte en su reporte trimestral.

Cadu igualmente presentó más ingresos por la venta de inmuebles más caros. Durante el segundo trimestre del año la viviendera comercializó 22.2% más unidades por 4.3% más costo, principalmente en Tulum y Cancún. La venta en estos dos desarrollos representó 58% del total trimestral.