Las cifras indican que en los 13 principales mercados del país la absorción bruta es de 4.2 millones de metros cuadrados, y la neta es de 2.7 millones. En el acumulado de enero a septiembre, la cifra representa un crecimiento de 26% mayor al año pasado.
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La estrategia de nearshoring, al ser implementada por empresas extranjeras —principalmente asiáticas— que se quieren acercar al mercado mexicano y estadounidense, es más favorable para los desarrollos inmobiliarios del norte del país, en donde se concentraron 94% de las transacciones de este tipo en el tercer trimestre del 2021.
De ellas, Coahuila acumula 30% de las operaciones, seguido por Tijuana con 12%, Juárez 7% y Guanajuato 6%. La participación de Coahuila continuará en ascenso con el Corredor T-MEC de Caxxor Group.
La empresa anunció, en abril de este año, que se construirán dos naves industriales en la entidad que requerirán una inversión de 300 millones de pesos.
En Saltillo, la capital, el jugador que más demanda sitios para establecerse es el automotriz, con 41% del total de las operaciones. De abril a junio, el inventario registrado fue de 3.5 millones de metros cuadrados.
