Estas son las colonias de la CDMX con menor riesgo sísmico

Septiembre es un mes en el que se publican con regularidad noticias referentes a siniestros, debido a que en el pasado se vivieron los sismos más fatídicos (1985 y 2017) para los habitantes de esta ciudad. Es natural que las personas se pregunten si la zona en la que viven corre riesgo, o si su propiedad puede estar muy expuesta a un daño estructural en caso de algún temblor.

De acuerdo con datos de Mario Ordaz, presidente de ENR (Evaluación de Riesgos Naturales), empresa especializada en ingeniería sísmica, la posibilidad de que tiemble tres veces en el mismo día es de 1.6%, mucho más probable de lo que la gente se imagina.

Después del siniestro ocurrido en 2017, el gobierno de la CDMX contabilizó 22,187 viviendas que experimentaron daños, y aún, en pleno 2024, siguen entregando hogares a los afectados.

Colonias más seguras de la CDMX ante los sismos

Colonias como la Roma y la Condesa son conocidas por su susceptibilidad ante sismos. A continuación, te decimos cuáles son las colonias con menor actividad sísmica, de acuerdo con clau.com, un portal especializado en la compra-venta de inmuebles:

• Ajusco (Coyoacán)
• Ciudad Universitaria (Coyoacán)
• Pedregal de San Francisco (Coyoacán)
• Lomas de Chapultepec (Miguel Hidalgo)
• San Mateo Xalpa (Xochimilco)
• El pueblo de Santiago Tepalcatlalpan (Xochimilco)

¿Qué más debes considerar?

La construcción de edificios con parámetros de seguridad sísmica y los programas educacionales para saber responder ante tales emergencias también influyen en el aumento de la plusvalía en estas zonas, por lo que no solo resultan más seguras ante desastres, sino también aseguran una mejor inversión en tu inmueble, explican los expertos de Clau.

Un punto adicional para considerar la seguridad de la zona de tu hogar es que acorde a datos de la ENR- mencionada anteriormente- la afectación del sismo del 85 fue en zonas muy distintas a las del 2017; por lo que el pasado no es un buen predictor de lo que va a pasar en un futuro cercano.

Al tener en cuenta los factores de riesgos, más que la información histórica, también importante tomar en cuenta lo siguiente:

• Conocer la fecha en la que fue construida la propiedad que te interesa.
• Pedir al vendedor los planos arquitectónicos, estructurales y de instalaciones, si no se siente cómodo con ello, es mejor reconsiderar.
• Analizar los edificios contiguos, pues quizás tu propiedad no tenga riesgo, pero es importante revisar lo que está alrededor.
• Al comprar una casa o departamento se debe evitar una propiedad si presenta hundimientos, grietas en columnas, muros o trabes, y principalmente si las fisuras son diagonales.
• Si eres vendedor y quieres asegurarte de que tu propiedad se encuentra en buen estado, puedes acercarte al Instituto para la Seguridad de las Construcciones de la Ciudad de México, instancia encargada de verificar.

El listado de colonias mencionadas no está exento de sufrir algún siniestro, ya que la fuerza de la naturaleza es incontrolable; sin embargo, esta información puede ser esencial para tomar decisiones informadas.