¿Cómo funcionará el esquema?
Las personas que ocupen estas viviendas de forma irregular podrán firmar un contrato de renta con opción a compra, lo que les permitirá habitar la vivienda mientras pagan una mensualidad accesible.
Tras 4 o 5 años, si cumplen con los pagos, obtendrán la propiedad legal del inmueble. El precio será bajo, basado en el “valor en libros” y también estará disponible para personas que no son derechohabientes.
Rehabilitarán viviendas vandalizadas
Además, el programa contempla 23 mil casas que sí están abandonadas y dañadas. Estas serán rehabilitadas y dotadas de servicios para ser ofrecidas también bajo este esquema, especialmente a mujeres jefas de familia, jóvenes y personas con discapacidad.
Muchas de estas casas se ubican en zonas que se han vuelto peligrosas y con mala imagen urbana. La intención es recuperarlas y devolverles vida.
¿Quiénes sí califican para el programa?
Personas que ocupan casas del Infonavit de forma irregular pero sin cometer delitos.
Familias que dejaron de pagar su crédito, pero siguen viviendo en la vivienda.
Personas sin vivienda que busquen acceder a una casa rehabilitada.
Personas no derechohabientes que acepten pagar renta con opción a compra.
¿Quiénes no califican?
Aquí es donde el gobierno federal marcó límites muy claros. La secretaria de Seguridad y Protección Ciudadana, Rosa Icela Rodríguez, explicó que quienes lucran con la invasión o cometen delitos no podrán regularizarse, y las denuncias por despojo sí se respetarán.
“No aplica para personas que se dedican a traficar con casas, a invadirlas y luego venderlas ilegalmente”, dijo.
Y enfatizó que las denuncias formales sí tienen peso:
“Nosotros sí le agregaríamos que la excepción está en que: si hay una carpeta de investigación por un despojo, ninguna autoridad puede pasar por encima de una denuncia, que es seria, en donde hay un propietario. Entonces, quiero aclarar.”
Además, recordó que el derecho a la propiedad privada está protegido constitucionalmente:
“Acabamos de hablar ahorita de derechos, y uno de los derechos es el que tienen los mexicanos respecto del derecho a la propiedad privada. Entonces, si hay un tema de un allanamiento o algo más, tendrá que investigarse.”
Es decir, si alguien ocupa una casa que ya tiene dueño y hay una denuncia activa, ese caso no podrá resolverse con este programa, sino que deberá seguirse por la vía legal.
