Ubicación: Distrito Federal
Tipología: Corporativo
Categoría: Interiorismo
Fecha de inicio de la obra: enero de 2014
Memoria descriptiva:
Social: Ampliación Granada (conocida como el Nuevo Polanco) es una zona recuperada de un ámbito industrial a uno comercial. Hoy encontramos edificios de usos mixtos (oficinas, comercial y habitacional) así como centros comerciales, y vivienda. Es una zona con un nivel socioeconómico A/B y C+.
Medioambiental: La construcción de las oficinas para Grupo Nestlé estuvo basada en criterios LEED CI.
La basura generada en la construcción fue separada y remitida a centros de reciclaje autorizados. Gran parte de los materiales y acabados utilizados cumplen con normas de sustentabilidad vigentes para LEED.
Los muebles de baño son ahorradores de agua, provocando un ahorro de 30% en consumo.
Nestlé forma parte del desarrollo Terret ubicándose en la torre Sur del complejo. TERRET es un corporativo conformado por dos torres con un total de 66,101 m2 rentables de oficinas, la torre sur con 32,320 m2 y la torre norte con 33,781 m2 divididos en 17 niveles; un majestuoso Lobby principal y una amplia terraza/patio central exclusiva para los inquilinos.
El corporativo cuenta con nueve pisos de la torre sur; pisos tipo, del nivel 5 al nivel 12, piso 4; business center, enfermería, comedor, comedores ejecutivos y banco. En planta baja: recepción Nestlé, salas de atención a proveedores, área de consumidor, professional y corner nespresso. Sótano1: data center, tienda y andén.
En este nuevo corporativo Nestlé cuenta con mejor número de cajones y posible crecimiento de oficinas, hacia arriba o hacia abajo.
Recepción en planta baja. Nestlé contara con recepción propia en lobby, salas de reunión para proveedores de Nestlé, control de asistencia en torniquetes, y acceso a todo con una sola tarjeta.
Piso 4 (business center). Este piso cuenta con salas configurables logrando en conjunto un auditorio para 170 personas, 8 salas de juntas configurables, 2 comedores ejecutivos, enfermería, banco y comedor para 320 personas, y mayor eficiencia en el acomodo de la gente, se cuenta con un sistema de cobro para evitar desperdicios, y se considera reutilizar mobiliario, además de tener excelente iluminación natural generando grandes ahorro energéticos, ya que se cuenta con tres fachadas del edificio que dan vista al comedor.
Pisos tipo: Nestlé cuenta con 8 pisos de oficinas, con un promedio de 180 personas y posible crecimiento del 10%, los pisos tipo cuentan con áreas de colaboración, 11 salas de juntas por piso y espacios para reuniones informales . Se cuenta con un sistema de control lumínico dimmeable por horarios que ayuda a utilizar al máximo la luz natural , sensores de presencias en privados y salsa de juntas, logrando un ahorro energético mayor.
Al ser unas oficinas con certificación LEED los lineamientos en aire acondicionado son muy rigurosos, logrando al final un espacio mucho más confortable, y agradable al usuario, también se cuenta con un sistema de monitoreo que permite verificar constantemente, como se comporta la temperatura en el transcurso del día.
Innovación
Para estas oficinas la tecnología es un elemento imprescindible, por lo que se buscó innovar en ello, las salas de juntas normalmente son un tema para saber cuándo las puedes ocupar y cuando no. por lo que se propuso un sistema de aparto de salas, donde desde tu laptop puedes apartar la sala de juntas, saber que salas están disponibles y que salas están ocupadas, también invitar a los asistentes, y esto se complementa con pantallas touch a lado de cada sala de juntas, estos pantallas tienen la singularidad detener una luz roja o verde y con esto saber si está ocupada o no, esto dio a las oficinas, más dinamismo y eficiencia, y control.
Solución de necesidad: pantallas en acceso de salas de junta para control de reservación.
Tecnología: Room wizard Steelcase
Este proyecto debe ser la Obra del Año:
Ya que es un espacio que se concibió para generar las herramientas que los usuarios necesitan, con un ambiente confortable, espacios públicos que buscan generar integración, y donde todos conviven la mayor parte de su día a día.
FOTOS: Archivo de Obrasweb.
