Ubicación: Distrito Federal
Tipología: Corporativo
Categoría: Interiorismo
Fecha de inicio y final de la obra: noviembre 2013 a marzo 2014
Inversión por m2: No disponible
Costo final: No disponible
Memoria descriptiva
Las oficinas corporativas de Grupo CP se encuentran ubicadas en el Edificio Terret, el cual está siendo certificado conforme LEED en la colonia Polanco, México, D.F.
Este proyecto consta de 3 niveles (pisos 16, 17, 18), y cada planta tipo es de aproximadamente 1,570 m2. La forma de las plantas es trapezoidal con un núcleo en la parte posterior sin llegar al límite de la fachada.
Pentágono Estudio participó con mobiliario especializado, artes gráficas y aplicaciones, generando así un balance arquitectónico en conjunto con la identificación de espacios y comunicación visual. Cada nivel incorpora detalles particulares que generan un concepto temático integral relacionado con las áreas de negocio de la empresa: Ciudad, Salud y Automotriz.
El programa arquitectónico incluye espacios como vestíbulo, recepción, áreas abiertas, privados, salas de juntas, comedores ejecutivos, salas de reunión informal o casual collisions, one to one, capacitación, zonas de apoyo, IDF’S, sala de tecnología, sala de digitalización, caja, entre otros.
El piso 16 es privado con área abierta en su mayoría, el piso 18 es privado con el área de holding (área de dirección) y el piso 17 es público con área de capacitación.
En el diseño de estas oficinas se contempló la sustentabilidad tanto en operación como en diseño, teniendo bajos consumos energéticos, a través de niveles de iluminación por debajo de la norma, bajo contenido de VOC en los productos a colocarse y estandarización de materiales, teniendo todos los beneficios que esto conlleva.
Función de la obra: Espacio de oficinas corporativas para Grupo CP.
Contexto del área intervenida
Social: Ampliación Granada (conocida como el Nuevo Polanco) es una zona recuperada de un ámbito industrial a uno comercial. Hoy encontramos edificios de usos mixtos (oficinas, comercial y habitacional) así como centros comerciales, y vivienda. Es una zona con un nivel socioeconómico A/B y C+.
Mediambiental: la construcción de las oficinas para Grupo CP estuvo basada en criterios LEED CI. La basura generada en la construcción fue separada y remitida a centros de reciclaje autorizados. Gran parte de los materiales y acabados utilizados cumplen con normas de sustentabilidad vigentes para LEED.
Los muebles de baño son ahorradores de agua, provocando un ahorro de 30% en consumo.
Contexto del inmueble: grupo CP forma parte del desarrollo Terret ubicándose en la torre norte del complejo. TERRET es un corporativo conformado por dos torres con un total de 66,101 m2 rentables de oficinas, la torre sur con 32,320 m2 y la torre norte con 33,781 m2 divididos en 17 niveles; un majestuoso lobby principal y una amplia terraza/Patio central exclusiva para los inquilinos.
Descripción general de las áreas-espacios que integran el proyecto: En el piso 16 se ubica el area pública que integra recepción, salas de juntas para proveedores y la Universidad CP.
Los pisos 15 y 17 son pisos de oficinas. En el ala oeste del piso 17 se ubica la holding, la cual es una area destinada a atención a clientes y presidencia.
Motivos que inspiraron el diseño: El rápido crecimiento y evolución de la compañía produjo que Grupo CP buscara una nueva sede para su corporativo. Esta dinámica se tradujo en elementos arquitectónicos que evocan estos aspectos. Se integró un gran vagón de ferrocarril al centro de las plantas en el cual se ubican salas de juntas y zonas de reunión informal. En cada piso se diseño una zona de reunión informal (casual colisión) temática, involucrando los tres negocios principales de la compañía: salud, automotriz y bienes raíces.
25% del área disponible se resolvió con espacios sociales, promoviendo el aprendizaje y la interacción entre las áreas.
Sistemas de confort y seguridad destacados: Las instalaciones están controladas por un sistema central (building management system) el cual genera datos estadísticos sobre HVAC, instalación eléctrica, iluminación, sistemas de acceso y control de accesos. Con base en esta información se pueden gestionar los sistemas para generar ahorros energéticos y hacer un uso más adecuado de los sistemas.
La iluminación en áreas abiertas está automatizada con respecto a la aportación de luz natural del exterior, subiendo o bajando de intensidad de acuerdo a la cantidad de luz que ingresa al edificio. El proyecto tiene un consumo en iluminación de 9watts x m2, el cual mejora sustancialmente la Norma Mexicana.
El reto mas importante fue cumplir con las expectativas de innovación por parte del cliente en la cultura de trabajo. Los espacios fueron resueltos basados en áreas abiertas en el perímetro del edificio para aprovechar luz natural y vistas hacia el exterior para toda la población. Al centro de las plantas, se desarrolló un elemento arquitectónico que contiene salas de juntas y espacios de reunión informal. Se integraron diferentes soluciones para áreas de colaboración para fomentar la interacción entre las áreas.
Grupo CP es un proyecto que no solo resuelve la parte arquitectónica y estética del espacio, sino que integra metodologías de trabajo que impactan directamente sobre la productividad de la empresa. Mediante tres metodologías diseñadas por Space se obtuvo información estadística sobre formas de trabajo que deberían evolucionar para ser mejoradas. La propuesta en el programa arquitectónico integró áreas que normalmente no aparecen en una oficina tradicional. Estas propuestas lograron generar colaboración, interacción y participación entre las áreas.
Haciendo una amalgama de conceptos entre función y estética, la propuesta arquitectónica y la funcional van de la mano logrando espacios abiertos, bañados de luz natural, generando recorridos donde se descubren espacios innovadores a través del andar.
FOTOS: Archivo Obrasweb
