Entregan el primer permiso de reconstrucción de edificio en CDMX
Propietarios del predio ubicado en Coquimbo 911, en la colonia Lindavista, de la delegación Gustavo. A. Madero, se convirtieron en los primeros damnificados en obtener del gobierno capitalino el certificado para reconstruir sus viviendas, dañadas por el sismo del 19 de septiembre de 2017.
Miguel Ángel Mancera Espinosa, jefe de gobierno, dio a conocer el aval para que este edificio, que colapsó debido al sismo, pueda ser levantado bajo las normas de la nueva Ley de Reconstrucción.
Los propietarios decidieron apegarse a las disposiciones de ley que les permite crecer hasta en 35% el metraje de construcción con respecto a lo que tenían antes.
Es decir, de los 13 departamentos que había, se construirán cinco más. Con la venta de esas uniades se financiará el costo de la obra.
"Hoy este predio ya tiene proyecto para la reconstrucción, el esquema que estamos planteando en este predio que tuvo que ser totalmente demolido, es que ellos puedan recuperar su patrimonio, que sin costo adicional puedan tener su departamento", señaló el mandatario capitalino.
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En conferencia de prensa, en el Antiguo Palacio del Ayuntamiento, informó que los propietarios trabajaron de la mano con las autoridades para elaborar el proyecto de lo que será su nuevo edificio.
El secretario de Desarrollo Urbano y Vivienda, Felipe de Jesús Gutiérrez, precisó que en este caso cada departamento conservará las mismas medidas (160 metros cuadrados), los condóminos decidirán la empresa constructora, así como los esquemas de financiamiento, y la autoridad los acompañará durante todo el proceso.
"Que hayan estado organizados, que tuvieran sus papeles en orden, que tuvieran constituido su régimen de condominio, que tuvieran un administrador, ha permitido avanzar mucho más rápido", puntualizó.
El funcionario comentó que también hay avance en otros 26 inmuebles, los cuales están por definir su proyecto y, según la naturaleza de cada caso, se determinará el número de viviendas.
El titular de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi) indicó que serán entre 100 y 120 inmuebles los que pudieran ser dictaminados para obtener sus certificados correspondientes.
Fernando Aguirre Sánchez y Édgar González Caballero, representantes de los condóminos de Coquimbo 911, presentes en la conferencia, reconocieron el apoyo y asesoría para concretar la reconstrucción y recuperar sus viviendas.
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El proceso para obtener el certificado de reconstrucción consta de tres etapas, la primera es la certificación de derechos, en la que se reconocen las características originales de los edificios colapsados y demolidos, así como la acreditación de la propiedad.
También, en la definición del proyecto, los propietarios toman decisiones con base en las normas de la nueva Ley de Reconstrucción, así como el modelo de financiamiento; y, por último, la manifestación de reconstrucción, que entrega la delegación.
Existe un acompañamiento permanente de las autoridades desde el inicio de las obras hasta la autorización de uso y ocupación del inmueble.
