Fibra Macquarie anuncia resultados sólidos
Durante el tercer trimestre de 2014, Fibra Macquarie México (Fibramm) registró buenos resultados respecto al mismo periodo del año pasado, con un incremento de 43.1% en sus ingresos totales y de 310.3% en la utilidad.
“El desempeño en el tercer trimestre refleja la adquisición exitosa de propiedades de calidad a fines de 2013 y principios de 2014”, y del equipo de administración de propiedades para registrar resultados récord en arrendamiento, dijo su director general, Jaime Lara.
El Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces (Fibra) precisa que de julio a septiembre del presente año tuvo ingresos totales por 588.5 millones de pesos (mdp), que se compararon con los 411.3 mdp que registró en los mismos meses de 2013.
Con ello, en los primeros nueve meses del año obtuvo ingresos por mil 690.4 millones de pesos, con un incremento de 37.5 por ciento a tasa anual.
El incremento en los periodos, tanto trimestral como en los primeros nueve meses del año, refleja la expansión del portafolio de activos inmobiliarios de alta calidad de la Fibra durante el año pasado, expone en información enviada a la Bolsa Mexicana de Valores.
El Ingreso Operativo Neto (NOI) del trimestre se elevó 31.8 por ciento y en los primeros nueve meses del año lo hizo en 31.4 por ciento, el cual incluye ingresos por rentas, más gastos de recuperación e ingresos por estacionamiento, menos gastos operativos de la propiedad.
Resaltó que los Fondos provenientes de Operaciones (FFO) se incrementaron 12.9 por ciento, a 295.9 millones de pesos en el tercer trimestre de 2014, comparado con los 262.2 millones de igual periodo del año anterior.
En tanto, el fideicomiso registró una utilidad de mil 13.9 millones de pesos en el tercer trimestre, con un incremento de 310.3 por ciento respecto a 2013; mientras que en los primeros nueve meses del año la utilidad ascendió a mil 461.1 millones de pesos, al subir 38.9 por ciento.
El incremento en la utilidad se debe al impacto no relacionado con flujos de efectivo de los ajustes al valor justo del mercado y a los movimientos del tipo de cambio calculados conforme a los Estándares Internacionales para Reportes Financieros, explicó.
