Las delegaciones de la CDMX con mejor plusvalía en 2015
Cuauhtémoc e Iztapalapa fueron las dos delegaciones que, en relación con el cuarto trimestre de 2014, presentaron el año pasado porcentajes de apreciación elevados, 10.34% y 10.61% respectivamente, de acuerdo con los índices de precios de vivienda de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), citados por el portal inmobiliario Lamudi.
Una de las razones por las cuales la delegación Cuauhtémoc presentó una tasa de apreciación significativa es que muchas personas prefieren tener una vivienda cerca de su trabajo y en esta demarcación es donde labora el mayor número de personas de México, aproximadamente 600,000 trabajadores.
Además, muchas de las colonias de la delegación cuentan con gran popularidad. Esto incluye a las colonias Roma y Condesa, pero también otras que han ganado mayor notoriedad, como la colonia Doctores, indica el portal en un comunicado.
Nota: Aumentan 6.75% los precios de la vivienda hipotecaria
Otro factor que contribuyó a la apreciación de Cuauhtémoc es su oferta cultural, que atrae a mexicanos y turistas, e influye en el precio de un inmueble.
"Es verdad que en Cuauhtémoc e Iztapalapa se verificó una buena apreciación durante el 2015. En nuestro catálogo digital los departamentos en Cuauhtémoc, particularmente, se han valorado por miles de pesos en pocos años”, señal el director general de Lamudi, Kian Moini, en el boletín.
En el caso de Iztapalapa, la explicación de la apreciación, en un crecimiento reciente en la demanda de viviendas de personas que se mudan a la Ciudad de México, pues tiene su trabajo allí.
Nota: Las delegaciones más caras para comprar departamento en el DF
La plataforma digital también señala como un posible factor las mejoras en infraestructura en la delegación. El año pasado, el Sistema de Aguas de la Ciudad de México (Sacmex) invirtió más de 300 millones de pesos en obras de infraestructura hidráulica.
Además, en la zona hay un crecimiento de los establecimientos comerciales. En 2017, la Fibra Danhos tiene contemplado inaugurar el centro comercial Plaza Las Antenas en los límites de Iztapalapa y Xochimilco, el cual contará con 85,000 metros cuadrados y albergará cines, restaurantes bancos y supermercados.
