Venta de departamentos en la zona metropolitana de CDM marca récord
La venta de vivienda vertial en los municipios conurbados a la Ciudad de México creció 40% en el segundo trimestre de 2016 contra el mismo periodo del año previo y además marcó una cifra récord para los últimos 10 trimestres.
Durante el periodo abril-junio se vendieron un total de 3,011 unidades de vivienda nueva en la zona metropolitana.
El 54.1% corresponde a vivienda horizontal con 1,628 unidades y el 45.9% a vivienda vertical, con 1,383 unidades, de acuerdo con un reporte de la consultora inmobiliaria Tinsa.
Esta última cifra de venta de departamentos representa además un salto de 70% contra el trimestre inmediato anterior, cuando se desplazaron 810 departamentos, en comparación con 2,412 casas.
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Los municipios que compran más
Los municipios mexiquenses que destacan por la cantidad de unidades vendidas en el periodo de referencia son Huehuetoca, con 671 viviendas, y Zumpango, con 642, según el reporte Mercado Habitacional, 2do Trimestre 2016, Zona Metropolitana de la Ciudad de México (ZMCM).
Los dos municipios concentran el 44% de las operaciones realizadas en la ZMCM. Sin embargo, el informe advierte de un aumento considerable en el número de ventas de Chicoloapan, Ecatepec y Coacalco.
Los municipios que compran menos
Chalco, Tlalmanalco, La Paz, Tultitlán y Tultepec son las localidades que registraron el menor desplazamiento de vivienda, con 46, 11, siete, siete y seis unidades respectivamente. En conjunto, representan solo 2.6% de la venta total del segundo trimestre.
Por segmento
Por segmento, el que presenta el mayor número de unidades vendidas es el Tradicional desplazando 1,141 unidades; seguido del Popular con 1,042.
Ambos rubros representan 72.5% de las ventas en la ZMCM. Los segmentos de vivienda Media, Residencial y Residencial Plus, en conjunto colocaron 828 unidades, que representa 27.5% del mercado actual.
