La venta de vivienda vertial en los municipios conurbados a la Ciudad de México creció 40% en el segundo trimestre de 2016 contra el mismo periodo del año previo y además marcó una cifra récord para los últimos 10 trimestres.
Durante el periodo abril-junio se vendieron un total de 3,011 unidades de vivienda nueva en la zona metropolitana.
El 54.1% corresponde a vivienda horizontal con 1,628 unidades y el 45.9% a vivienda vertical, con 1,383 unidades, de acuerdo con un reporte de la consultora inmobiliaria Tinsa.
Esta última cifra de venta de departamentos representa además un salto de 70% contra el trimestre inmediato anterior, cuando se desplazaron 810 departamentos, en comparación con 2,412 casas.
Los municipios que compran más
Los municipios mexiquenses que destacan por la cantidad de unidades vendidas en el periodo de referencia son Huehuetoca, con 671 viviendas, y Zumpango, con 642, según el reporte Mercado Habitacional, 2do Trimestre 2016, Zona Metropolitana de la Ciudad de México (ZMCM).
Los dos municipios concentran el 44% de las operaciones realizadas en la ZMCM. Sin embargo, el informe advierte de un aumento considerable en el número de ventas de Chicoloapan, Ecatepec y Coacalco.
Los municipios que compran menos
Chalco, Tlalmanalco, La Paz, Tultitlán y Tultepec son las localidades que registraron el menor desplazamiento de vivienda, con 46, 11, siete, siete y seis unidades respectivamente. En conjunto, representan solo 2.6% de la venta total del segundo trimestre.
Por segmento
Por segmento, el que presenta el mayor número de unidades vendidas es el Tradicional desplazando 1,141 unidades; seguido del Popular con 1,042.
Ambos rubros representan 72.5% de las ventas en la ZMCM. Los segmentos de vivienda Media, Residencial y Residencial Plus, en conjunto colocaron 828 unidades, que representa 27.5% del mercado actual.