Los precios de la vivienda nueva crecen 5.30%, muestra Índice SHF
En el primer trimestre de 2017, los precios de la vivienda nueva en México con crédito hipotecario aumentaron 5.30% en términos reales, en comparación con el mismo periodo del año anterior, de acuerdo con el Índice SHF de la Vivienda.
A nivel general, el Índice SFH para casas solas, en condominio y departamentos con crédito hipotecario garantizado, nuevos o usados, registró un crecimiento de 5.18% anual entre enero y marzo de este año, de acuerdo con un comunicado.
El incremento responde principalmente a "un aumento en la superficie construida por metro cuadrado de las viviendas, expresada a tasa anual de 1.75%, al pasar de 74.8 a 76.2 metros cuadrados en promedio", explica el documento.
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El precio medio de una vivienda en México durante el primer cuarto del año ascendió a 744,943 pesos.
En comparación con el alza de precios vista en la vivienda nueva, el aumento en vivienda usada fue menor, al crecer 5.0% en el periodo de referencia.
El indicador para casas solas subió 5.36% y el de condominio y departamentos se apreció 4.95% en términos reales.
Por segmentos, el económico-social tuvo un incremento de 4.31% y en vivienda media-residencial fue de 5.91 por ciento.
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5 estados donde aumentaron más los precios
Baja California es el estado donde los precios tuvieron el mayor avance al registrar un alza muy por encima del promedio nacional de 5.18 por ciento. En esta entidad federativa el crecimiento fue de 7.34 por ciento.
Le siguen la Ciudad de México (6.71%), Nayarit (6.57%), Sinaloa (6.53%), Campeche (6.29%) y en San Luís Potosí (6.28%).
Las cinco entidades donde el avance fue menor al promedio son: Tamaulipas (5.13%), Morelos (5.08%), Aguascalientes (5.02%), Zacatecas (4.96%), Sonora (4.93%).
