La Coparmex pide leyes secundarias en materia inmobiliaria en CDMX
El presidente de la Coparmex Ciudad de México, Jesús Padilla Zenteno, consideró que el sector inmobiliario vive incertidumbre jurídica en la Ciudad de México ante la falta de reglas secundarias claras en materia de nuevas edificaciones, por lo que convocó a generarlas para encontrar un equilibrio que concilie el interés de los desarrolladores con el bienestar de las comunidades.
"La capital tiene vocación natural para atraer nuevas inversiones y su crecimiento no se va a detener, lo que hay que replantearse es el nuevo modelo de crecimiento y encontrar mecanismos para conciliar entre intereses individuales e intereses comunes", afirmó Padilla Zenteno durante un debate sobre el concepto de plusvalías en la nueva Constitución de la Ciudad de México, de acuerdo con un comunicado del organismo empresarial.
El 23 de marzo pasado fue promulgada la nueva Ley de Vivienda de la Ciudad de México, que estuvo en el ojo de la polémica durante su elaboración por, entre otros temas, integrar en el artículo 94 el término 'captación de plusvalías', tachado por la opinión pública como un intento de crear un impuesto a la plusvalía o incluso una confiscación de ésta que afectaría a los propietarios de inmuebles.
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Ante las críticas, la Asamblea Legislativa modificó la redacción y aunque el término como tal fue eliminado, el texto, según expertos, todavía implica un pago que, de acuerdo con especialistas, de no ser reglamentado podría derivar en un impuesto injusto a dueños.
La Constitución local, promulgada en febrero, igualmente fue polémica por el mismo tema.
Padillo Zenteno y el doctor Antonio Azuela Cueva, investigador del Instituto de Investigaciones Sociales de la UNAM, coincidieron en que la claridad de las reglas y la transparencia en los nuevos proyectos protegerá a los desarrolladores inmobiliarios de los grupos de extorsión, reducirá la posibilidad de casos de corrupción y facilitará la conciliación con los grupos de vecinos.
