El alza del cemento inquieta a inmobiliarios por tema de competencia

A la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) tampoco le agradaron los nuevos incrementos en el precio de cemento y concreto que tendrán vigencia a partir de este fin de semana, dijo su presidente, Salvador Daniel.

 

"Es un tema complejo. Míralo dentro de un marco de un monopolio; no en el sentido de ser una sola empresa, sino de un conjunto de empresas para promover un mismo precio", dijo el también director de Fibra Danhos, tras participar en la firma del Código de Ética del Sector Inmobiliario y Vivienda. 

 

Para Daniel, se trata de un tema que debe tratar el Ejecutivo federal y otras instancias de gobierno, incluso la Comisión Federal de Competencia.

 

En días pasados, la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) dio a conocer que sus integrantes recibieron avisos de alzas en precios del cemento de entre 12 y 13% por lo que pidieron la intervención del gobierno federal para revisar el incremento. 

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También solicitaron a Cemex la justificación del aumento. Cemex decidió la semana pasada retirarse de la Canadevi y de la Cámara Nacional de la Industria de la Construcción (CMIC).

 

Este martes, Salvador Daniel expresó que la ADI no negocia paquetes de materiales para la construcción como gremio y cada desarrollador de manera individual pacta y adquiere sus materiales, elige a sus proveedores y negocia con ellos. Por ello, explicó, la Asociación no manifestará una postura como lo ha hecho la Canadevi.

 

Sin embargo, dijo que "obviamente es un tema que preocupa porque se ve reflejado en los precios definitivos de venta y renta (de inmuebles); y por supuesto que ya se ven afectados", dijo respecto al alza de más de 40% que ha tenido el precio del cemento en los últimos dos años. 

Enfatizó que el cemento es muy costoso en México respecto a otros países del mundo, pues mientras que el precio internacional de la tonelada ronda los 80 dólares, en México es superior a los 100 dólares. 

Vivienda en CDMX, ¿precio de tierra o cemento?

 

La construcción de vivienda de menos de 1.5 millones de pesos en la Ciudad de México ahora se enfrenta a un nuevo riesgo, el alza en el precio del cemento, explicó Lydia Álvarez, presidenta de Canadevi Valle de México. 

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La representante de los vivienderos en la capital mexicana explicó que el cemento y el concreto no son sustituibles, y que ante el alza de precios se ha manejado la posibilidad de importar el insumo. 

"Lo que sí es verdad es que el concreto en la Ciudad de México sí es de los más caros en el mundo, y nosotros decimos que sí es un elemento que encarece las viviendas, pero tenemos problemas mayores", como el alto precio de la tierra y la falta de desarrollo de algunas zonas, dijo Álvarez. 

 

Para la directiva, el pleito entre la Canadevi y Cemex, quien avisó del incremento de precios, es un tema que se puede resolver sin echarse la culpa entre ambos, y por medio del dialogo.