El Infonavit planea aumentar 7.4% la derrama de créditos en 2018
Durante 2018, el Programa de Financiamiento del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) prevé una derrama de 141,543 millones de pesos, un aumento de 7.4% con respecto a la cifra de 2017.
El año pasado, el monto de créditos fue de 130,990 millones de pesos.
El número de créditos otorgados también será mayor que el año pasado, ya que el instituto prevé que pasarán de 365,000 créditos, a 371,982, de los cuales 57% serán a favor de trabajadores de menores ingresos.
Lo anterior, de acuerdo al Plan de Labores y Financiamientos 2018 del Infonavit, donde se expone que el programa operativo anual 2018 contempla que los 371,982 créditos hipotecarios tendrán una distribución por intervalo salarial.
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La distribución será así: 56,176 créditos y financiamiento de 21,001 millones de pesos, a quienes registren ingreso salarial mayor a 10 Unidades de Medida y Actualización (UMA); 74,083 créditos por un monto de 25,376 millones de pesos para quienes perciban entre cinco y 10 UMA.
Para quienes obtienen entre cuatro y cinco UMA, el monto de financiamiento será de 10,269 millones de pesos para 28,667 créditos. Y, para quienes perciben de 2.6 a cuatro UMA, se contemplan 90,384 créditos, por un monto de 30,071 millones de pesos.
Finalmente, para quienes perciban menos de 2.6 UMA, el Infonavit dará preferencia con el otorgamiento de 122,672 créditos, a través del financiamiento por 30,556 millones de pesos.
El Infonavit aclaró que las cifras de colocación de crédito planteadas en el Programa de Financiamiento constituyen solo una referencia de lo que el Infonavit considera factible colocar durante 2018.
Sin embargo, aseguró que su objetivo es, en la medida de su capacidad para otorgar créditos, financiar todos aquellos que cumplan con los criterios de elegibilidad dispuestos en sus reglas de otorgamiento de crédito.
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Cofinavit, a pesos
De los más de 141,000 millones de pesos en financiamiento para este año, 117,273 millones de pesos corresponden al crédito Infonavit y 24,270 millones de pesos a la subcuenta de vivienda que complementa el monto del crédito otorgado.
El Infonavit destacó que dará continuidad a su estrategia de colocación basada en la generación de mayor valor patrimonial en las soluciones de vivienda (mayor derrama para cada crédito originado) y menor énfasis en el número de créditos otorgados.
También destacó que el producto Cofinavit se modificará a pesos y se incrementarán los montos máximos de créditos, con el objetivo de aumentar la participación del Infonavit en este producto.
Para los productos coparticipados, se espera mantener las mismas características, tanto del segundo crédito como del Infonavit Total.
El organismo refrendó su orientación social al dar atención prioritaria a los derechohabientes de menores ingresos, por lo que en 2018, 57% de los créditos hipotecarios serán destinados a trabajadores con ingresos de hasta cuatro salarios mínimos.
Por otra parte, en 2018 se prevé otorgar 130,000 créditos para el programa de mejora y remodelación (Mejoravit).
Asimismo, para este año, el Infonavit estimó que la tasa de colocación del programa crediticio se ubique en 11.10%; cifra mayor a la del costo marginal, la cual se proyecta en 10.84 por ciento.
Por tanto, se proyecta que la colocación para 2018 generará un resultado positivo de 26 puntos base, con lo que el instituto será congruente con su objetivo de garantizar la viabilidad financiera a largo plazo.
