La vivienda se ha encarecido en el último año, debido a la falta de inventario y al alza en el costo de los materiales de construcción. El efecto también ha influido en la vivienda usada, que se busca emparejar y atender la demanda creciente del país. Century21 ha calculado un aumento de entre 18 y 20% para este 2022.
Las colonias más caras y baratas de la Zona Metropolitana del Valle de México
A marzo de 2022, Bahía Copal en Tultitlán, es la más económica.
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Para marzo de 2022, en la Ciudad de México, hay colonias cuyos costos se han elevado por encima de los 100,000 metros cuadrados. Es decir, un departamento de 89.2 metros cuadrados, el tamaño promedio de acuerdo a Tinsa México, es de casi nueve millones de pesos.
Sin embargo, el precio promedio para la zona es de 36,854 pesos el metro cuadrado, lo que representa una disminución de 1.9% respecto al mes pasado, de acuerdo con datos de Inmuebles24.
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Estas son las colonias más baratas de la Zona Metropolitana:
Bahía Copal en Tlalnepantla en el Estado de México: el precio de venta es de 6,328 metros cuadrados en una vivienda, y 6,328 pesos de vivienda usada.
Conjunto Verde Claro en Tultitlán en el Estado de México: el precio de venta es de 7,117 pesos por metro cuadrado. No hay precio de vivienda usada.
Presidentes de México de la alcaldía Iztapalapa en la Ciudad de México: el precio promedio es de 7,246 por metro cuadrado en venta y 7,246 en una propiedad usada.
Sauzales Cebadales - Unidad Habitacional en Tlalpan, Ciudad de México: el precio es de 7,645 pesos en venta de vivienda y el mismo precio por usada.
Unidad Habitacional Cabeza de Juárez en la alcaldía Iztapalapa, Ciudad de México: el precio de la vivienda es de 8,024 pesos por metro cuadrado y 7,430 pesos de usada.
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Las colonias más caras de la Zona Metropolitana:
1ra Sección del Bosque de Chapultepec, en Miguel Hidalgo, Ciudad de México: el precio promedio es de 101,681 pesos por metro cuadrado, 91,636 pesos por metro cuadrado de un inmueble usado.
Rincón del Bosque en la alcaldía Miguel Hidalgo, Ciudad de México: el precio por metro cuadrado es de 95,987 pesos y 74,405 pesos por metro cuadrado de una vivienda usada.
Bosques de Chapultepec, alcaldía Miguel Hidalgo, Ciudad de México: el precio promedio por metro cuadrado es de 92,442 pesos por metro cuadrado y 82,564 pesos en una vivienda usada.
Los Morales Sección Alameda en la alcaldía Miguel Hidalgo, Ciudad de México: el precio está en los 89,364 pesos por metro cuadrado y 83,416 pesos en promedio.
Polanco Chapultepec en Miguel Hidalgo, alcaldía Ciudad de México: el precio promedio por metro cuadrado es de 87,958 pesos y 71,778 pesos en una vivienda usada.
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