La capital del país es una de las más caras para vivir de todo México debido a su demanda, derivada de la concentración de servicios y entretenimiento. El precio ha aumentado 24% en los últimos dos años, de acuerdo con la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
Anáhuac es la colonia con más plusvalor de la CDMX
En 2021 el valor de sus viviendas incrementó más de 50%.
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Pero no todas las colonias incrementan su precio al mismo ritmo, por lo que algunas se han convertido en las preferidas de inversionistas que buscan hacer crecer su dinero de manera más segura.
De acuerdo al portal Propiedades.com que monitorea los precios de los inmuebles en todo el país, durante 2021 hubo cinco colonias que destacaron por el incremento del valor de departamentos respecto al año anterior por metro cuadrado.
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Anáhuac, con 51.9%
La mediana del precio por metro cuadrado de construcción es de 21,765 pesos.
Centro Histórico con 38.6%
El valor por metro cuadrado es de alrededor de 18,573 pesos.
San Rafael-Azcapotzalco con 37.96%
El precio medio por metro cuadrado de construcción es de 10,000 pesos.
Álamos con 24.06%
El precio medio por metro cuadrado es de 25,105 pesos.
Pedregal con 20.99%
El precio promedio por metro cuadrado es de 33,705 pesos este 2022.
En la capital del país, el precio promedio por metro cuadrado es de 18,192 pesos de construcción.
En el último año el incremento de precios se ha derivado, además de la demanda y la saturación de la capital, del incremento del costo de los materiales de la construcción. Karim Goudiaby de Neximo estima que el precio de las edificaciones crecerá 22% este año.
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