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¿Vas a rentar en CDMX? Así quedaron las tarifas en este inicio de año

El precio promedio de la renta en la Ciudad de México a finales de 2022 fue de 14,000 pesos mensuales.
mar 17 enero 2023 05:00 AM
infonavit
El Infonavit iniciará un esquema de créditos para mejoramiento de vivienda, priorizando los estados que presenten un mayor rezago.

La vivienda en la Ciudad de México experimentó un crecimiento en su valor en 2022. De acuerdo con datos de la Sociedad Hipotecaria Federal, el promedio de una vivienda fue de un millón 531 mil pesos en el tercer trimestre del año pasado y el precio medio fue de 881 mil pesos.

La especulación, la financiarización y la inflación en los materiales de construcción fueron los elementos derás de los montos, lo que significó que no solo la venta sino la renta fuera cada vez menos accesible para la mayor parte de los capitalinos, quienes deben vivir en lugares pequeños para establecerse en zonas céntricas.

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Karla Díaz renta una habitación de 16 metros cuadrados en Coyoacán. En su inmueble solo tiene espacio para la cama, la parte del baño y una esquina en donde se encuentra la cocina con una pequeña mesa para colocar trastes. Es el mismo caso de Olga Pérez, quien alquila un estudio de las mismas dimensiones, pero en Barranca del Muerto.

De acuerdo con Karla González Montoya, Manager de Marketing B2C de Inmuebles24, en enero de 2022, los inmuebles de 65 metros cuadrados tenían un precio promedio de 13,465 pesos mensuales en renta y al cierre del año, es decir en diciembre, los precios rondaban los 14,574 pesos al mes. “En la capital el aumento de las rentas de enero al cierre del año de 2022 tuvo un alza de 8.2%”, agrega la experta.

La firma inmobiliaria Century21 detalla que en las propiedades de 100 metros cuadrados el precio promedio, sin importar la ubicación y/o amenidades, es de 18,000 pesos mensuales a inicios de este 2023.

Cifras de Inmuebles24 y Century 21 muestran que las alcaldías que tuvieron el precio promedio de renta más alto fueron:

  • Miguel Hidalgo, con 18,281 pesos.
  • Cuauhtémoc:, con un precio promedio de 16,403 pesos mensuales.
  • Cuajimalpa de Morelos, con 13,861 pesos
Episodio 1. Predicciones económicas para el 2023 | Cuéntame de Economía #podcast

Mientras que las alcaldías con el costo de renta promedio más bajo fueron:

  • Azcapotzalco: 10,698 pesos
  • Venustiano Carranza: 9,055 pesos.
  • Iztapalapa: 7,558 pesos mensuales
 
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