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La CDMX apuesta por simplificar los trámites para reactivar la construcción

La digitalización de los procedimientos y flexibilidad en los requisitos permitirá que la capital del país tenga una recuperación económica más rápida.
jue 03 septiembre 2020 01:36 PM
Ciudad de México
La CDMX enfocó su estrategia de recuperación económica en la construcción.

El eje que regirá la estrategia de reactivación económica de la Ciudad de México , para mitigar los efectos negativos provocados por la pandemia, es la construcción. Está basada en proyectos con inversión pública de 27,000 millones de pesos y privada con 75,000 millones de pesos, en infraestructura y vivienda.

Por lo que el gobierno de la capital del país, además tuvo que reforzar la estrategia de digitalización de trámites y agilización de procedimientos administrativos para acelerar las actividades de la industria. Asimismo, creó planes de apoyo en colaboración con la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).

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En conferencia de prensa, la secretaria de Administración y Finanzas, Luz Elena González, informó que se ha avanzado en la creación de ventanillas únicas digitales y el proyecto Llave CDMX (cuenta única para acceder a todas las plataformas digitales del gobierno), lo que ha logrado que a la fecha se reduzcan los trámites de 2,400 a 966.

Estas estrategias han beneficiado, principalmente, al Registro de Manifestación Impactos para las Construcciones tipo B o C, ya que se pasó de realizar el procedimiento en 346 días naturales a 60 días hábiles.

Desde junio se llevan a cabo modificaciones para acabar con la tramitología. Por ejemplo, se cambió el Programa Especial de Regeneración Urbana y Vivienda Incluyente 2019-2024 y se estableció que durante la contingencia sanitaria, las empresas podrán construir sólo 20% de vivienda a bajo costo de forma obligatoria, y no 30% como estaba estipulado.

Como parte del apoyo a constructores en colaboración con SHF, se acordó financiamiento preferencial a través de Sociedad Financieras de Objetivo Múltiple (Sofomes) certificadas, cuyo apoyo ayudará a reducir el tiempo de aprobación de los proyectos.

Además se dará financiamiento directo a desarrolladores inmobiliarios, a las empresas que participan en la reconstrucción y se colabora con el Infonavit para mejorar las condiciones de los créditos, como las tasas de interés, plazos y garantías.

También se estableció un programa de créditos para intermediarios financieros y constructoras, en el que el gobierno de la Ciudad de México funge entre las dos partes, con el objetivo de lograr 59 proyectos del Programa de Reactivación Económica y Producción de Vivienda Incluyente, Popular y de Trabajadores en la Ciudad de México (Previt).

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El gobierno y el sector privado llevaron a cabo pláticas para establecer acuerdos que faciliten la construcción, “logrando facilitar la inversión y quitar todas las barreras burocráticas a través de acuerdos que facilitan la inversión y el desarrollo de proyectos”, puntualizó Luz Elena González.

Los resultados fueron los siguientes:

  • Lineamientos para la aplicación de la norma para impulsar y facilitar la construcción de vivienda para los trabajadores derechohabientes de los organismos nacionales de vivienda en suelo urbano.
  • Acuerdo por el que se modifica, adiciona y prorroga la resolución de carácter general por la que se otorgan facilidades administrativas, se condona o exime el pago de contribuciones, aprovechamientos y sus accesorios, asiícomo las multas, para la regularización de inmuebles construidos, rehabilitados, adaptados o financiados por el FONHAPO en la Ciudad de México.
  • Acuerdo por el que se establece el procedimiento para la realización de trámites en materia de construcción y desarrollo urbano, a través de la ventanilla única de trámites, conforme al plan gradual hacia una nueva normalidad en la Ciudad de México.
  • Aviso por el que se da a conocer el Acuerdo de facilidades administrativas para la realización de proyectos de, Desarrollo Económico en la Zona Industrial Vallejo y su área de influencia, en la Alcald́ía Azcapotzalco, Ciudad de México.
  • Decreto por el que se reforman y adicionan diversas disposiciones del Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal.
  • Acuerdo por el que se Modifican los Criterios para la Aplicación de la Norma de Ordenación Número “26.- Norma para Incentivar la Producción de Vivienda Sustentable, de Interés Social y Popular”.
  • Acuerdo por el que se Modifican los Lineamientos y Criterios para el Desarrollo de Vivienda de Interés Social y Popular en Favor de los Trabajadores del Gobierno de la Ciudad de México.
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