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Menos hogares solicitaron crédito para vivienda en 2017: estudio

La demanda de crédito bajó 6.7% anual, estima un análisis realizado por el Centro de Investigación y Documentación de la Casa.
vivienda
vivienda - (Foto: iStock by Getty Images)

En 2017, 1 millón 88,815 hogares habrán demandado algún crédito para vivienda, lo que implica 6.7% menos en comparación con 2016, cuando la cifra fue de 1 millón 166,872 hogares, de acuerdo con el Análisis actual de la vivienda en México, que llevó a cabo el Centro de Investigación y Documentación de la Casa.

Por componente, la demanda de crédito para la formación de nuevos hogares será de 307,111, de acuerdo con la estimación del reporte.

Por rezago habitacional (comparten vivienda o ésta requiere ampliación o remplazo), se estiman 668,814; por movilidad habitacional, 80,690; por curas de originación, 32,200 (hogares que fueron rechazados para un crédito y posteriormente se les autorizad como resultado de una mejora en su perfil crediticio).

En el caso del componente de formación de nuevos hogares, menos de 50% demandaron un crédito por su nivel de ingreso, localización geográfica y ocupación, lo que significa 4.3% menos que en 2016.

Lee: El crédito a vivienda de la banca comercial se desacelera en México

Para el caso del rezago habitacional, 7.3% tendrá la capacidad económica para una solución de vivienda; es decir, 668,814 créditos; aunque también tiene una disminución de 6.6% en comparación con el año inmediato anterior.

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En cuanto a movilidad habitacional, 80,690 familias demandarán una vivienda con mejores atributos comparada con la actual; pero la demanda caerá 15% anual.

Por organismo de vivienda, el estudio estimó que en el Infonavit se demanden 663,783 créditos; 440,000 corresponderían a adquisición de vivienda nueva o usada, 197,000 a mejoramiento para la vivienda y 25,000 del nuevo producto de autoproducción.

En Fovissste, cerca de 79,000 créditos serán para adquisición, mientras que el resto, más de 40,000 para el programa de mejora.

Más información: Así vendrá 2018 para la construcción y la vivienda en México

En la banca comercial, al cierre de 2017 se habrán demandado 124,020 créditos para adquisición, 24,000 para mejoramiento y 13,005 para autoproducción.

Finalmente en otras instancias productoras de vivienda que otorgan créditos para adquisición mejora y autoproducción, se estiman una solicitud de 143,716 créditos.

 

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