Fibra Prologis vende portafolio en México por 62 mdd
CIUDAD DE MÉXICO. La fibra de inversión en bienes raíces Fibra Prologis, enfocada en inmuebles industriales, completó la venta de una cartera de edificios a un inversionista institucional mexicano por 62 millones de dólares (mdd), de acuerdo con un comunicado de la firma enviado el 25 de marzo a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV).
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El portafolio cuenta con una tasa de ocupación de 95.7% y está compuesto por un total de 1.1 millones de pies cuadrados. En este se incluyen dos edificios en Guadalajara, tres en Monterrey, uno en Nogales, Sonora, un complejo en Querétaro y un edificio en Saltillo, Coahuila.
"Esta disposición se alinea más a nuestra estrategia de inversión a largo plazo", comentó Luis Gutiérrez, director general de Prologis.
De acuerdo con el documento, el producto de dicha transacción será utilizado para pagar una línea de crédito revolvente, operación que está prevista en la guía de inversiones de la Fibra para este año.
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Los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (Fibras) nacieron con el objetivo de recaudar recursos en bolsa para conformar grandes portafolios de propiedades inmobiliarias; sin embargo, hace un par de años algunas de ellas comenzaron a poner a la venta algunas de sus propiedades.
La primera de ellas fue Terrafina, vehículos de inversión inmobiliaria industrial que vendió activos no estratégicos. Le siguió Fibra Uno, la más grande del mercado, que ha vendido también algunas propiedades.
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