La vivienda en México con crédito hipotecario aumentó 7% su costo durante el primer trimestre del 2020, según el índice SHF de Precios de Vivienda, al comparar los costos con el mismo periodo pero en 2019.
El promedio nacional fue de 1,140,446 pesos durante enero, febrero y marzo, lo que representa un incremento de 6.3% por metro cuadrado. El costo de la misma medida pero de construcción creció 5.3%.
“El aumento de los precios de las viviendas se da en un entorno macroeconómico en el que el PIB decreció 1.6% en términos reales en el primer trimestre de 2020 al compararlo con el mismo trimestre del año anterior, de acuerdo con la estimación oportuna del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), informó la Sociedad Hipotecaria Federal.
El sector que más incrementó su valor con crédito hipotecario fue el de la vivienda nueva, con una variación de 7.7%, mientras que el correspondiente a la usada creció 6.5%, este mercado continúa siendo mayor que el de los inmuebles nuevos, ya que representan 55.4% contra 44.6%.
Mientras que para casas solas, el Índice SHF creció 6.8%, y el de condominio o departamentos aumentó 7.3% durante el primer trimestre del año. Respecto a la vivienda económico-social, el valor con crédito hipotecario hubo una apreciación de 6.9% y el de la vivienda media-residencial incrementó 7.1%.
De las operaciones de los créditos 25% se realizó por un monto igual o menor que 468,910 pesos; el precio medio fue de 660,000 pesos, y el 75% del precio de las viviendas fue menor o igual a 1,252,877 y el resto superior a esta cantidad.
