De agosto a septiembre de este año, Puebla tuvo una Inversión Extranjera directa 35.3% superior al trimestre anterior, lo que representó 4% del total del país.
Puebla se convierte en imán de demanda de naves industriales
El crecimiento del sector logístico en la entidad, ha provocado mayor construcción y absorción de este tipo de espacios.
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Una de las principales industrias que aportó fue la logística, la cuál a su vez empujó la demanda de espacios industriales.
Los corredores de Huejotzingo y la Autopista México-Puebla, son en los que más se ha reflejado el dinamismo de los inmuebles, indica la consultora Solili, ya que sus ubicaciones son clave para el transporte de mercancías a la Zona Metropoliana.
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En los primeros nueve messes del año, la tasa de vacancia de la entidad pasó de 4.7% a 1.8%, demostrando el incremento de demanda de naves industriales.
Al tercer trimeste, Puebla acumuló 2.3 millones de metros cuadrados y en octubre, posterior al cierre del periodo, se sumaron 20,000 más. El precio promedio de renta es de 3.8 dólares por metro cuadrado al mes.
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No obstante, la construcción no avanza de con la misma velocidad. A finales de este año, Solili registra la edificación de 28,000 metros cuadrados en proceso, por lo que la consultora considera que el precio de las rentas irá a la alza.
Además, las predicciones indican que durante el 2022, el sector e manufactura y logística continúen creciendo y dominen la demanda de estos espacios.
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