Clara Brugada aseguró que con esta herramienta se busca “evitar que los proyectos de desarrollo inmobiliario en la ciudad estuvieran de un lado a otro y con mucho tiempo en su gestión”, y agregó que “ya todo el mundo sabe cuáles son los requisitos legales”.
La Ventanilla está a cargo de la Secretaría de Ordenamiento Territorial y Metrópolis, que encabeza Alejandro Encinas. Desde el inicio de su operación, concentra la revisión de proyectos en un solo espacio, en el que los requisitos se ajustan a lo que dicta la ley, sin criterios técnicos adicionales.
Esto permite aplicar una estructura de evaluación y seguimiento para todos los trámites, desde viviendas unifamiliares hasta desarrollos mixtos de más de 10,000 metros cuadrados con impacto urbano y ambiental, indica la información del programa a desarrolladores.
Aunque el gobierno capitalino la considera una herramienta clave para atraer inversión, facilitar la coordinación institucional y consolidar a la Ciudad de México como un polo de desarrollo urbano, algunos desarrolladores señalan que aún persisten retos operativos.
De acuerdo con Jaime Fasja, presidente de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI), organizadora del evento , hay procesos que “siguen siendo lentos o poco claros”, y plantean la necesidad de mejorar su funcionalidad con base en la experiencia del usuario.
No obstante, durante su participación en el encuentro, Brugada reiteró que la Ventanilla forma parte de una visión de desarrollo económico con perspectiva social.
Subrayó que, además de cumplir la ley, los proyectos deberán respetar los derechos de las comunidades, fomentar la integración urbana y contribuir a la construcción de vivienda asequible. “La ciudad sí necesita del desarrollo inmobiliario para tener un desarrollo urbano equilibrado”, dijo.
