El fideicomiso Fibra Uno se recuperó durante el tercer trimestre del 2020, luego de que en abril, mayo y junio
, derivado de la contingencia sanitaria provocada por el coronavirus.
En el 3T20 reportaron un incremento de 5.5% en sus ingresos totales, dando como resultado 4,534.3 millones de pesos. Este crecimiento se debió, principalmente, a la menor cantidad de reservas y apoyo a los inquilinos, brindada durante la suspensión de actividades de la Jornada de Sana Distancia.
Entre las ayudas se encontraron descuentos a los clientes, que durante este periodo se lograron reducir en 29.3% en comparación con el 2T20, al llegar a 3,408.3 millones de pesos. Respecto al NOI, se mostró un crecimiento de 5% alcanzando los 3,408.3 millones de pesos y un margen NOI sobre ingresos por renta de propiedades de 83.6%.
Sin embargo, las cifras no son igual de positivas al compararlas con el 2019. En este caso, los ingresos totales decrecieron 4.7%, debido al esquema de soporte a los inquilinos que, aunque ha disminuido, aún se mantiene en 2,200 millones de pesos aproximadamente, informó Funo en conferencia de prensa.
El NOI disminuyó 9.7% respecto al año pasado, antes de la pandemia, y el margen NOI de ingresos por rentas de propiedades se mantiene arriba de 80%.