Los 'millennials' marcan el paso en el sector inmobiliario
Nota del editor: Esta nota se publicó originalmente en la edición 530 de la revista Obras , 'Programa Nacional de Infraestructura: camino incierto', correspondiente a febrero de 2017.
(CIUDAD DE MÉXICO) – Alfredo López es médico, se graduó hace seis años y su interés es adquirir una vivienda que se ubique cerca de su trabajo para trasladarse en bicicleta.
Una encuesta de Principal Financial Group revela que entre las prioridades del presupuesto para los millennials están la hipoteca, en 65% de los casos, la comida, para 38%, y el auto, en 30%.
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La generación millennial incluye a los individuos que ahora tienen entre 25 y 35 años, y suman unos 28 millones de personas. Se calcula que en 2026 representarán 75% de la población económicamente activa, por ellos los desarrolladores ya los atienden.
"La renta de un departamento, para ellos, sería mucho más atrctiva, pues ofrece más flexibilidad tanto de pago como de mudanza", ya que suelen viajar mucho, escribe Ana G. Garza, en un artículo para Orange Investments. Agrega que por esa razón "en México ya hay varios desarrollos verticales que ofrecen solamente vivienda en renta y que tienen absorciones muy buenas".
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Una encuesta de Inmuebles24 muestra que prefieren ubicaciones céntricas como Condesa, Roma, o Cuauhtémoc; cerca de lugares de entretenimiento; con acceso a transporte público o estaciones para bicicleta.
Garza destaca que si bien antes las residencias de tres recámaras eran el éxito inmobiliario, ahora los espacios de 70m2 con una recámara o tipo loft son las tipologías perfectas, "esta generación solo llega a casa para lo esencial".
Jaume Molet, director general de Lamudi México, explica que prefieren renta, ya que ahora los desarrollos les ofrecen amenidades acordes a su forma de vida.
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Acceso inmediato
- Entretenimiento. Busca colonias que tengan todo: supermercados, museos o galerías, centros culturales, parques, restaurantes, áreas peatonales, librerías y vida noctura.
- Ejercicio. Los gimnasios y la facilidad de moverse en transporte público o bicicleta son fundamentales en su elección.
- Sustentables. Espacios con roof garden y ssitemas ahorradores de energía y agua forman parte de sus principales intereses.
Fuente: The Elimir Group
FOTOS: Cortesía EDAA
