Publicidad

Síguenos en nuestras redes sociales:

Publicidad

Fibra Uno tuvo un desarrollo positivo durante 2019

Registró crecimiento de 12.8% en sus ingresos totales durante el cuarto trimestre del año pasado.
jue 27 febrero 2020 10:12 AM
the way forward
Fibra Uno creció 12.8% durante el 4T19

Fibra UNO (FUNO) creció de manera positiva durante el último trimestre del 2019. Según sus resultados financieros, registraron un incremento en sus ingresos totales de 12.8% con 5,093.1 millones de pesos, en comparación con el mismo periodo pero en el 2018, cuando hubo ganancias de 4,514.8 millones de pesos.

El crecimiento del 1 de enero al 31 de diciembre del año pasado fue de 7.1% comparado con el trimestre previo. En cuanto al acumulado anual, también hubo incremento. En los 12 meses del 2019 hubo ingresos totales por 19,189 millones de pesos, mientras que el año anterior fue de 17,205.1 millones de pesos.

Publicidad

El CEO de la compañía, André El-Mann destacó, además, que durante el último trimestre del 2019, FUNO adquirió el portafolio TITÁN, que consiste en 74 propiedades que se dedican a la manufactura ligera.

“Casi el 90% del NOI de este portafolio está dólares americanos y lo adquirimos con un NOI establecido de Us. 66 millones a un costo de Us. 822 millones, lo que implica un Cap-Rate del 8.1%. Financiamos esta transacción con los ingresos de los bonos emitidos en junio de 2019, así como una línea de crédito senior no garantizada por USD 500 millones con nuestros principales bancos”, dijo el directivo en un mensaje a los inversionistas.

Los beneficios que esta compra trae el Fideicomiso, son generar la capacidad de generación en dólares (en la actualidad producen 60% más de dólares qe lo que gastan en esta moneda), asimismo, media de manera positiva su costo de financiamiento generado por el portafolio.

Esta adquisición, además del incremento en contratos vigentes como renovación, el crecimiento del área bruta rentable ocupada, asó como la mayor ocupación de propiedades In Service, ayudaron a que los ingresos totales de la Fibra hayan ido a la alta.

En cuanto al NOI (Ingreso Operativo Neto) por Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios (CBFI), se registró un crecimiento de 11.6% durante el 4T19, en comparación con el mismo trimestre, pero del año anterior. En 2019 fue de 4,024 millones de pesos, y en 2018 de 3,755.6 millones de pesos.

Publicidad

Tags

Newsletter
Recibe en tu email nuestro contenido.

Publicidad
Publicidad
Publicidad