Consorcio Ara tuvo un primer trimestre negativo: registró 15.6% menos ingresos

“A lo largo de nuestros 43 años de existencia, nos ha tocado vivir otras crisis y sabemos que ninguna como esta. Una lección bien aprendida ha sido que mantener la liquidez adecuada es fundamental para afrontar este tipo de situaciones, principalmente estando en un sector que es intensivo en inversión con ciclos operativos más largos que en otras industrias”, dijo Germán Ahumada Russek, director general en su reporte del 1T2020 a la Bolsa Mexicana de Valores.

Durante los primeros tres meses del año en curso, tuvieron ingresos totales 15.6% menores a los registrados en el mismo periodo el año pasado: 1,432.1 millones de pesos; “Típicamente por nuestra ciclicidad, en el mes de marzo se genera el 50% de los ingresos trimestrales, sin embargo, en esta ocasión bajó de forma importante el ritmo de escrituración en las últimas semanas por la contingencia del COVID-19”, informó el Consorcio.

Lee:

Casas Javer registró 1.3% más ingresos durante el 1T20 a pesar de la pandemia A pesar de que sus ventas de viviendas de interés sociales disminuyeron 62.1%, las ganancias se recuperaron con la oferta de la mezcla del sector medio y residencial.

Las ventas también disminuyeron 18.8% al haber pasado de 2,220 en 2019 a 1,802 este primer trimestre del 2020.

El precio promedio fue el único elemento que incrementó, al pasar de 741 mil pesos a casi 762 mil pesos, lo que representó una variación de 2.8%. La utilidad bruta cayó 18,7%, la de operación registró un decremento de 55.6% y la utilidad neta disminuyó 38.1%. El EBITDA (resultados antes de intereses, impuestos, depreciaciones y amortizaciones) cayó 45%.

En cuanto a los ingresos registrados por segmento, la vivienda de interés social fue la que registró menor volumen durante el 1T20. En este periodo se vendieron 1,108 unidades, mientras que en 2019 fueron 1,442, lo que representa una variación negativa de 22.6%

La vivienda de tipo medio también sufrió una disminución, al haber pasado de 552 unidades en el 1T19, a 511 durante el primer trimestre de este año; es decir, se redujo 17.6%, mientras que la residencial pasó de 226 unidades a 183; es decir, una caída de 6.1%. Durante este periodo las que representaron un aumento fueron las viviendas verticales con 62.7% de unidades vendidas, contra 52.8% registrado en 2019.

El precio promedio de la vivienda durante el primer trimestre del 2020, para Consorcio ARA fue de 761,900 pesos.

“El pasado 13 de febrero INFONAVIT lanzó un esquema llamado “Unamos Créditos”, en el que en una primera fase se pueden unir los créditos de dos personas, sin relación jurídica. Esta iniciativa ha dado muy buenos resultados, principalmente en el segmento de Interés Social, pues les ha permitido a los derechohabientes adquirir una vivienda a la que, en la mayoría de los casos, no tenían acceso sin un subsidio. Así, aproximadamente el 13% de nuestras viviendas se desplazó a través de este nuevo programa” especificó ARA.

Los rubros que también presentaron un crecimiento fueron la venta de terrenos comerciales y el arrendamiento de centros comerciales, que en 2019 representaron 3% de las ventas, mientras que este año la cifra ascendió a 4.1%.