Los elevados precios de la vivienda afectan a todo el territorio mexicano. Durante el primer trimestre del año, el precio promedio nacional de comprados con crédito fueron de un millón 467,000 pesos, lo que representa un aumento de 7.7% respecto al año pasado, de acuerdo a datos de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
La vivienda se encarece también en el Estado de México
En dos de sus municipios los costos de las casas superan los 10 millones de pesos.
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El foco se ha puesto en metrópolis como la Ciudad de México, Guadalajara y Monterrey, que por su demanda y el valor de sus inmuebles, se han colocado dentro de los rankings de los lugares más caros de la región, sin embargo, otras entidades no están a salvo.
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Tal es el caso del Estado de México, que durante los primeros tres meses del año la vivienda creció 6.2% en comparación con el 2021. Dentro del territorio, hay dos municipios que destacan por su costo: Valle de Bravo y Huixquilucan, cuyo costo de casas es de 11,755,663 pesos y 10,223,715 pesos respectivamente, de acuerdo a la base de datos de Propiedades.com a mayo de 2022.
La mediana de construcción es de 180 metros cuadrados y el precio promedio en toda la entidad es de 2,271,040 pesos. La distribución, de acuerdo a los anuncios en la plataforma, es de 64% casas y 36% departamentos.
En cuanto a estos últimos, son Huixquilucan y Naucalpan los de precios más elevados con 7,860,063 pesos y 4,448,120 pesos respectivamente. El tamaño promedio es de 128 metros cuadrados y el precio promedio es de 3m538,500 pesos.
Precios de departamentos
- Huixquilucan: 7,860,063 pesos.
- Naucalpan de Juárez: 4,348,120 pesos.
- Atizapán de Zaragoza: 1,829,752 pesos.
- Tlalnepantla de Baz: 1,623,167 pesos.
- Cuautitlán Izcalli: 885,364 pesos.
- Coacalco Berriozábal: 541,521 pesos.
- Metepec: 4,131,697 pesos.
- Ecatepec de Morelos: 501,163 pesos.
- Tultitlán: 466,882 pesos.
- Toluca: 815,518 pesos.
Precios de casas:
- Atizapán de Zaragoza: 4,983,670 pesos.
- Naucalpan de Juárez: 4,918,687 pesos.
- Huixquilucan: 10,223,715 pesos.
- Metepec: 3,885,763 pesos.
- Toluca: 1,623,167 pesos.
- Cuautitlán Izcalli: 1,564,143 pesos.
- Tlalnepantla de Baz: 2,816,781 pesos.
- Valle de Bravo: 11,755,663 pesos.
- Ecatepec de Morelos: 1,145,137 pesos.
- Tecámac: 722,231 pesos.
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