En la Ciudad de México la vivienda continúa encareciendo, ya no solo es en la alcaldía de Cuauhtémoc, que tiene colonias como la Roma y Condesa, también Alvaro Obregón y Azcapotzalco se suman.
Estas son las colonias que más se han encarecido en CDMX
Ocho de agosto en Álvaro Obregón y la Nueva Santa María en Azcapotzalco han elevado sus precios.
(ferrantraite/Getty Images)
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En cuanto a rentas, son seis colonias que han experimentado un incremento de más del 50% en los últimos dos años, de acuerdo con información de Inmuebles24, plataforma de compra, venta y renta de inmuebles.
Tres de ellas se encuentran en la alcaldía Cuauhtémoc, mientras que la colonia Nueva Santa María en Azcapotzalco aumentó hasta 72% con una variación de dos años y fue de las más altas.
La colonia ocho de agosto, en Álvaro Obregón, en 2021 los precios de renta se encontraban en 12,874 pesos, mientras que en julio de 2023 el precio es de 19,390 pesos mensuales, presentó un aumento de 50%.
En la colonia Res Parque Santa Fe, en Álvaro Obregón, actualmente los precios de renta son de 21,957 pesos, mientras que en 2022 contaban con rentas de 13,406, la colonia presenta un aumento de 63%.
Nueva Santa María en Azcapotzalco, es la colonia que presentó un 72% en su aumento, ya que en 2021 los precios para las rentas se encontraban en 9,290 y actualmente están en 15,981 pesos mensuales.
En el caso de Hipódromo y la Condesa existe una variación de 50% y 71% respectivamente, en donde en 2021 tenían un precio en la renta de 15,000 y en la actualidad de 22,00 y 27,000 pesos mensuales.
No solo las rentas han aumentado sus precios, en la venta de inmuebles, el costo por metro cuadrado ha aumentado hasta un 147.8% en la colonia Santa Fe, ubicada en la alcaldía Álvaro Obregón, durante los últimos dos años, actualmente se encuentra en 36,876 pesos.
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Pero no solo es la única, en la alcaldía Azcapotzalco se encuentra Ampl Petrolera en donde el precio por metro cuadrado ha registrado una variación del 295%, en 2021 el metro cuadrado rondaba los 9,000 pesos, mientras en la actualidad está en 37,314 pesos por metro cuadrado.
La colonia Aeropuerto Inter B Juárez, en la alcaldía Venustiano Carranza, ha experimentado un incremento del 197% en el precio por metro cuadrado en los últimos dos años, actualmente está en 28,735 pesos.
En la colonia Gabriel Ramos Millán Sección Bramadero, en la alcaldía Venustiano Carranza, presentaba precios en 2021 de 14,685 y en 2023 tiene un costo de 23,132 pesos por metro cuadrado con una variación 118%.
Mientras que en Iztapalapa, las colonias Unidad Habitacional Ignacio Zaragoza e Insurgentes tuvieron una variación de 92% y 87% respectivamente, actualmente los precios por metro cuadrado son de 13,000 y 15,000 pesos, siendo las colonias con los precios más accesibles.
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