En la última década, Mérida se posicionó como una opción predilecta para vivir o invertir. Datos del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) indican que entre 2015 y 2020, llegaron a vivir a Yucatán 100,209 personas de otros estados de la República.
Este es el precio de la vivienda en renta en Mérida
Los departamentos se encuentran entre 8,000 y 14,000 pesos.
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Este fenómeno, aunado a un mayor interés de desarrolladores en construir vivienda, principalmente del sector residencial —en los últimos cinco años se han autorizado 75 nuevos desarrollos—, ha impactado en el precio de la renta. En un departamento de 65 metros cuadrados, el precio promedio es de 11,676 pesos por mes, 21% más que hace dos años, de acuerdo con Inmuebles24.
La zona de mayor incremento en el precio es el Centro, la más turística, que en enero de 2024 se colocó en 11,305 pesos, una variación de 41.7% en 24 meses. Aunque en la comparación anual, representa una caída de 12.5%.
De manera indiferenciada de las zonas, la colonia más cara en este enero de 2024 es la San Ramón Norte Primera Sección, con un precio promedio de 14,284.50 pesos al mes, por departamentos de 65 metros cuadrados. En su variación a 12 meses, tuvo un crecimiento de 1.3% en precio, y a 24 meses una caída de 1.6%.
La colonia que más se encareció es Chuburna de Hidalgo, que para enero de este 2024 cobra rentas de 12,084.69 pesos, 20.4% más que hace un año y 72.3% más que hace dos.
Del lado contrario, la colonia más económica en rentas es Fraccionamiento Campestre con 8,849.49 pesos, una caída de 14.5% en 12 meses y de 0.4% en 24 meses.
Según el estudio Panorama de la vivienda en Mérida, del ayuntamiento, la construcción de vivienda crece de manera más acelerada que su población, principalmente con inmuebles del segmento residencial y residencial plus.
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