En la capital del país, la alcaldía Benito Juárez se ha consolidado como la opción preferida para quienes buscan un nuevo hogar en 2024, ya que tres de las cinco de las colonias más demandadas se encuentran en esta demarcación, de acuerdo con la empresa inmobiliaria The Smart Flat.
Benito Juárez, la alcaldía más buscada para vivir
Las colonias Nápoles, Narvarte y Del Valle se encuentran en el top cinco de las más demandadas para comprar o rentar vivienda.
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Las cinco principales colonias para alquilar son Nápoles, Polanco, Narvarte, Roma y Del Valle. Para invertir, el interés se centra en Roma, Narvarte, Del Valle, Nápoles y Polanco, de acuerdo con datos recuperados con Inteligencia Artificial por la proptech.
El perfil de los usuarios que realizan búsquedas en el portal indica que 58% son mujeres, 37% son hombres y el 5% se identifica con otro género.
Dichas colonias de la Benito Juárez son las más buscadas por la zona en la que se encuentran, la oferta de servicios, infraestructura y comercio, pero no son las más accesibles en cuanto a precios.
El precio por metro cuadrado en las casas de la colonia Nápoles se encuentra en 35,152 pesos y en departamentos en 49,377 pesos, indica la plataforma de compra y venta de inmuebles Propiedades.com. En la Narvarte (Poniente y Oriente), este valor es de 22,344 pesos en casa y 40,325 en departamentos.
Finalmente, en la colonia Del Valle (Centro, Norte y Sur), el precio de venta de las casas por metro cuadrado es de 38,369 pesos y en departamentos de 41,721 pesos.
La renta también tiene precios elevados. En casas y departamentos el valor por metro cuadrado, en promedio al mes, en la colonia Nápoles es de 180 pesos y 212 pesos en promedio. En Narvarte en 138 pesos y 187 pesos, respectivamente, y en Del Valle en 149 pesos y 174 pesos en estos dos tipos de vivienda.
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