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#CómoEsVivirEn... la Portales

La colonia se ha vuelto atractiva por combinar el estilo de vida de un barrio tradicional con comercios y servicios de moda, pero con precios más bajos que en zonas aledañas.
vie 13 diciembre 2024 05:31 AM
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La colonia Portales en la alcaldía Benito Juárez es popular pos su conectividad y oferta de comercios.

La tarde cae y el crepúsculo se cuela entre las ramas de los árboles de la colonia Portales, que compiten en altura con los edificios bajos que llevan más de cinco décadas construidos, y con las grúas de los nuevos que se construyen en busca de aprovechar la reciente popularidad de la zona. Pero a las cinco de la tarde, la maquinaria deja de sonar y el pitido del camotero se hace presente.

El carrito de aluminio se desliza por debajo de la banqueta, sorteando a las familias que apuran los últimos mandados del día en las habituales tiendas de abarrotes. A su paso, se cruzan con jóvenes que, tras la jornada laboral, buscan relajarse con una cerveza en los nuevos restaurantes de moda que empiezan a definir el rostro cambiante de la colonia.

Enclavada en el corazón del sur de la Ciudad de México, la Portales es un reflejo de tradición y modernidad que conviven en armonía. Su historia, diversidad y ubicación estratégica la han convertido en un punto de interés tanto para residentes locales como para quienes buscan mudarse a la capital.

Dividida en tres sectores —Portales Norte, Sur y Oriente—, cada rincón ofrece una experiencia distinta que se adapta a distintos estilos de vida, desde familias que llevan décadas habitando la zona, hasta jóvenes que la descubren por su nueva oferta de comercios y precios más bajos que en colonias aledañas.

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Mercado inmobiliario en la Portales

Vivir en Portales implica adentrarse en una zona donde poco a poco surgen edificios contemporáneos, que se entremezclan con otros de baja altura de la corriente funcionalista y con casas de la misma época.

Los departamentos son la opción predominante, especialmente aquellos de 75 metros cuadrados, ideales para familias pequeñas o profesionistas, de acuerdo a la proptech Monopolio, asesor virtual en bienes raíces.

Los precios varían dependiendo del sector:

  • Portales Sur: Renta promedio de 17,235 pesos mensuales y venta promedio de 4,159,557 pesos.
  • Portales Norte: Renta promedio de 16,761 pesos mensuales y venta promedio de 3,901,011 pesos.
  • Portales Oriente: Renta promedio de 16,099 pesos mensuales y venta promedio de 3,643,585 pesos.

Los precios han aumentado con un auge en la demanda por la saturación y valores aún más altos que hay en mercados aledaños como la colonia Narvarte y Del Valle.

En los últimos cinco años, la zona ha experimentado un crecimiento del 36% en su plusvalía. Este crecimiento también se traduce en la construcción de 80 desarrollos inmobiliarios, distribuidos principalmente en Portales Sur con 33, seguido de Portales Norte con 29 y Oriente con 18.

“Portales se ha convertido en una opción atractiva para quienes buscan invertir o residir en una zona con un equilibrio entre tradición y modernidad”, comunica Monopolio.

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La colonia Portales tiene precios de renta desde los 16,000 a los 17,235 pesos al mes.

Movilidad: una colonia bien conectada

Moverse por Portales es sencillo gracias a su buena infraestructura de transporte. Con tres estaciones de Metro y 20 paradas de trolebús, la conectividad es uno de los puntos fuertes de la colonia.

Además, cuenta con un alto índice de caminabilidad, lo que permite a los residentes desplazarse fácilmente a pie para realizar actividades cotidianas como ir al mercado o disfrutar de un café en una de sus tantas panaderías.

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Para quienes necesitan transporte concesionado, las opciones abundan, especialmente en las zonas Norte y Sur, donde se concentran la mayoría de las paradas, con 89 ubicadas oficialmente.

Aunque no cuenta con Metrobús, su ubicación estratégica la conecta con vialidades importantes como Calzada de Tlalpan y División del Norte.

Servicios y calidad de vida

La vida en Portales está respaldada por una amplia oferta de servicios que garantizan comodidad para sus residentes. En el ámbito educativo, hay seis escuelas públicas y cinco privadas, además de 12 guarderías que atienden a familias con niños pequeños.

En cuanto a salud, la colonia dispone de un hospital público, 25 farmacias y 23 veterinarias. Las tiendas de abarrotes y conveniencia también son abundantes, con 88 y 19 respectivamente, lo que asegura el acceso rápido a productos básicos, de acuerdo a información de Monopolio.

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En la colonia Portales hay una miscelánea de alturas entre las construcciones, por la mezcla de inmuebles antiguos con edificaciones contemporáneas.

Gastronomía

Hablar de Portales es hablar de comida. La colonia es conocida por sus innumerables opciones gastronómicas que van desde tacos callejeros hasta restaurantes de autor.

Con 53 taquerías, 293 restaurantes y nueve panaderías, cada esquina ofrece una oportunidad para deleitarse con sabores tradicionales.

Su historia

La historia de Portales se remonta a la Hacienda de Nuestra Señora de la Soledad de los Portales, que marcó el inicio de esta zona como un punto clave para el tránsito de mercancías.

Con el tiempo, esta hacienda dio paso a un barrio urbanizado, con escuelas, mercados y parques que definieron su identidad.

Hoy, el Parque de los Venados es uno de sus emblemas. Este espacio verde ofrece un respiro en medio del caos de la ciudad, sino también actividades recreativas para toda la familia.

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