En términos concretos, ya se encuentran en desarrollo 246 conjuntos habitacionales, mientras otros 120 predios verán iniciadas sus obras en el corto plazo.
Durante 2025, se proyecta alcanzar 33,000 acciones de vivienda, cifra considerada clave para cumplir la meta sexenal. Adicionalmente, este año se entregarán 15,000 viviendas nuevas o rehabilitadas como parte del programa de reconstrucción tras los sismos del 19 de septiembre, y se otorgarán 20,000 créditos para mejoramiento de vivienda en barrios populares.
Como parte central de su visión, la jefa de gobierno, Clara Brugada, propone mejorar las condiciones de financiamiento incrementando los montos de préstamos sin "costos extra", facilitando así el acceso de un mayor segmento de la población a una vivienda propia.
La implementación de un límite mínimo de 60 metros cuadrados para nuevas construcciones busca asegurar condiciones de habitabilidad.
El plan incorpora también el concepto de vivienda progresiva como estrategia contra la gentrificación. "La vivienda nueva progresiva, que creo es uno de los ejes contra la gentrificación, en donde la vivienda se construye hacia arriba para la nueva familia. Un piso para cada nueva familia, o la estructura que quieran", explicó Clara Brugada, jefa de gobierno.
La regeneración de inmuebles en situación de riesgo constituye otro eje, comenzando con intervenciones en Tlatelolco.
Paralelamente, se contempla la construcción de 5,000 unidades bajo un esquema de renta con opción a compra, permitiendo el acceso a vivienda propia sin requerir desembolsos iniciales elevados.
Agilización de trámites: de años a meses
Un aspecto del plan es la simplificación administrativa. "Que ningún trámite dure más de cinco meses y no cinco años", dijo Brugada, reconociendo la necesidad de eliminar obstáculos burocráticos. La implementación de una ventanilla única para desarrolladores, con prioridad para proyectos de vivienda social, busca reducir los tiempos de gestión.
"Si la industria privada va a tener una ventanilla única para agilizar los trámites, con mayor razón para vivienda social. No podemos pasar años en trámites que deben durar meses", subrayó la jefa de gobierno.
El plan también contempla facilitar la adquisición de suelo para las empresas, reconociendo esta como una de las principales barreras actuales para el desarrollo de vivienda en zonas céntricas. Esta estrategia se complementará con la habilitación de mayor reserva territorial con uso habitacional, respetando los límites establecidos para zonas verdes y áreas protegidas.
Integración de sistema de cuidados
Con una perspectiva de género y enfoque de bienestar, el programa incorpora el establecimiento de centros de cuidado infantil y espacios para adultos mayores en cada conjunto habitacional. "Vamos a echar a andar el sistema público de cuidados", destacó Brugada.
Esta visión se complementa con la inclusión de comedores populares y clínicas públicas gratuitas dentro de los desarrollos, garantizando así el acceso a servicios básicos.
