Construcción

FUNO se recupero en el 3T20, pero aún muestra una caída respecto al 2019

Sus ingresos incrementaron 5.5% en comparación con el trimestre anterior, pero representaron un decremento de 4.7% contra los niveles prepandemia.

mar 27 octubre 2020 04:33 PM

Bag with money and dollar sign and wooden houses. Financing in the country. Investing money in real estate. Saving and accumulation of money. Mortgage. Buying a home. Property sale. City budget. — El fideicomiso se recuperó de la caída registrada en el 2T20 (Andrii Yalanskyi/Getty Images/iStockphoto)

Redacción Obras

El fideicomiso Fibra Uno se recuperó durante el tercer trimestre del 2020, luego de que en abril, mayo y junio sufriera su primer descenso en ingresos desde su fundación en 2011 , derivado de la contingencia sanitaria provocada por el coronavirus.

En el 3T20 reportaron un incremento de 5.5% en sus ingresos totales, dando como resultado 4,534.3 millones de pesos. Este crecimiento se debió, principalmente, a la menor cantidad de reservas y apoyo a los inquilinos, brindada durante la suspensión de actividades de la Jornada de Sana Distancia.

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Entre las ayudas se encontraron descuentos a los clientes, que durante este periodo se lograron reducir en 29.3% en comparación con el 2T20, al llegar a 3,408.3 millones de pesos. Respecto al NOI, se mostró un crecimiento de 5% alcanzando los 3,408.3 millones de pesos y un margen NOI sobre ingresos por renta de propiedades de 83.6%.

Sin embargo, las cifras no son igual de positivas al compararlas con el 2019. En este caso, los ingresos totales decrecieron 4.7%, debido al esquema de soporte a los inquilinos que, aunque ha disminuido, aún se mantiene en 2,200 millones de pesos aproximadamente, informó Funo en conferencia de prensa.

El NOI disminuyó 9.7% respecto al año pasado, antes de la pandemia, y el margen NOI de ingresos por rentas de propiedades se mantiene arriba de 80%.

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