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La valuación de inmuebles como camino al alcance de metas en el sector

Esta herramienta ayudará a crear estrategias con base en información realista.
lun 08 junio 2020 03:37 PM
Teamwork in office
La valuación ayudará a crear estrategias más realistas y sólidas.

Una clave para iniciar con la recuperación del sector inmobiliario es la valuación. Determinar el valor potencial de un inmueble puede ayudar a realizar estrategias de recuperación y alcance de metas de manera más sólida que inspire confianza en los inversionistas.

“Aportar una visión amplia del entorno inmobiliario, cuantificar factores externos e internos que influyen en cada proyecto para su puesta en marcha”, son algunos de las posibilidades que puede traer este análisis, dijo Chris Maugeri AACI, P.App, MRICS, Senior Managing Director de Valuation & Advisory Services de CBRE en Latam, en un comunicado.

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De esta manera también se podría medir el valor de los activos y saber qué impacto ha tenido la pandemia de COVID-19 en los inmuebles, y también averiguar el ritmo de la recuperación.

“Como todo ciclo económico que inicia, los ingresos logrados serán marginales en un principio, lo que reflejará valores de inmuebles bajos, en la medida que se ajuste la operación en estos negocios su valor se incrementará. Justo como lo ocurrido en la contradicción económica de 2008 y 2009”, explicó el experto.

Y agregó que la nueva tendencia es valuar los inmuebles con base en su potencial, ya que esto determina la viabilidad de los proyectos para su nuevo uso.

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