Después de dos meses con suspensión de labores durante la Jornada de Sana Distancia, el 1 de junio las obras, previamente autorizadas, pudieron reanudar actividades, aunque sólo con 30% de los trabajadores para evitar contagios de coronavirus COVID-19.
Sin embargo, aún faltan acciones para reactivar e impulsar al sector, que ha estado hundido en una crisis desde hace más de 16 meses. Para lograrlo, es necesario escuchar a todos los participantes de la industria, entender cuáles son sus preocupaciones y objetivos, tanto los tenían antes de la pandemia como los que deben alcanzar ante el actual panorama, detalló Herrera.
Sobre las metas a alcanzar, Jorge Mendoza Sánchez, director general de la Sociedad HIpotecaria Federal (SHF), también presente en el evento virtual, estableció los siguientes retos de cara al 2021, informó la Canadevi en un comunicado:
- Se requiere edificar vivienda económica con montos máximo de $600 mil pesos para atender la demanda de vivienda en los segmentos de ingresos bajos de la población.
- Para abatir el rezago habitacional, se requiere hacer uso de los esquemas de mejoramiento y de autoproducción para atender a la población No Afiliada y llegar a zonas en donde tradicionalmente los bancos no participan.
- Promover el esquema de ingresos mixtos, diseñado en conjunto con la banca, haciendo uso del seguro de crédito a la vivienda con objeto de atender a una población que estaba desatendida.
- Utilizar las Subcuentas de Vivienda inactivas como parte del enganche para financiar viviendas menores de $600 mil pesos para incentivar la oferta de producto de estos valores.
- Iniciar un piloto de crédito individual a través de intermediarios financieros no bancarios en poblaciones que no son atendidos por los bancos.
- Continuar apoyando con garantías para créditos puentes con financiamiento para el sector, a través de los intermediarios financieros de SHF y el desarrollo de nuevos esquemas que promuevan la demanda de vivienda.
Y agregó: “el sector de la vivienda muestra señales de recuperación en la comercialización y otorgamiento de créditos de los Organismos Nacionales de Vivienda y en la reactivación de proyectos de construcción. El sector vivienda tiene que contribuir en la generación de empleo y en la recuperación económica del país y la confianza para invertir se genera conjuntamente entre el gobierno y el sector privado”.
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Por su parte, Gonzalo Méndez Dávalos, presidente nacional de la Canadevi, realizó dos propuestas que tienen como objetivo contener la pandemia e impulsar la recuperación económica para llegar a 2.6% de crecimiento del PIB nacional. Para lograrlo, los organismos y empresas necesitan apoyo por parte del sector público y privado:
- A corto plazo: Ampliar el plazo para la reversión de la deducibilidad fiscal de terrenos; desarrollar esquemas financieros para No Afiliados; establecer recursos para impulsar nuevos proyectos.
- A mediano plazo: promover la modernización de los registros públicos de la propiedad y catastros; impulsar una mejora regulatoria para homologar procesos y costos de trámites para autorización de proyectos de vivienda; actualizar los instrumentos de planeación estatales y/o municipales y crecer el número de créditos tradicionales Fovissste.
