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Las 10 empresas PropTech más grandes del mundo

WeWork es la empresa que más ha recibido financiamiento. Actualmente acumula 22.6 mil millones de dólares.
vie 28 mayo 2021 05:00 AM
Proptech, tecnología inmobiliaria
Las PropTech comenzaron a atraer inversionistas a partir del 2014.

La tecnología alcanzó al sector inmobiliario. Luego de ser catalogado como una industria tradicional, en los últimos años —principalmente durante el 2020—, las PropTech, plataformas digitales de gestión y comercialización de bienes raíces, han despuntado y poco a poco se han convertido en indispensables, sobretodo durante la pandemia.

Su nueva relevancia ha provocado que actores del sector volteen a ver su evolución. En este sentido, la ESCL Business School, así como el Principado de Mónaco, publicaron sus primer barómetro anual sobre las tendencias de estas herramientas.

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En los resultados, a corte del 2020, se identificaron a las 10 empresas globales de PropTech más grandes –medidas por los fondos recaudados entre 200 y 2019—.

1. WE: 22.6 mil millones de dólares, dedicada a la búsqueda de inmuebles comerciales. Estados Unidos.

2. Airbnb: 4.4 mil millones de dólares, dedicada a los alquileres a corto plazo, Estados Unidos.

3. OYO: 3.2 miles de millones de dólares, India.

4. Lianjia: 1.4 mil millones de dólares, dedicada a la renta de larga estancia y ventas, China.

5. Ke.com: 1.2 miles de millones de dólares, gestión de propiedades, China.

6. Katerra: 1.2 miles de millones de dólares, administración de construcción, Estados Unidos.

7. Ziroom: 1.1 miles de millones de dólares, renta de larga estancia y ventas, China.

8. Lendinvest: Mil millones de dólares, renta de larga estancia y ventas, Gran Bretaña.

9. WE China: Mil millones de dólares, dedicada a la búsqueda de inmuebles comerciales, China.

10. Huitongda: Mil millones de dólares, servicios del hogar, China.

We Company, la empresa que administra los espacios de trabajo colaborativo como WeWork, es la PropTech más grande del mundo, por mucho: ha reunido seis veces más fondos que el segundo lugar y casi el doble de todo el top ten junto. No obstante, no todo ha sido miel sobre hojuelas en su desarrollo.

En 2019, la empresa recibió una inyección de 1.7 mil millones de dólares para salvar a su vertical de oficinas, ya que su valoración cayó de 47 mil millones de dólares a 8 mil millones en menos de un año, por lo que el barómetro considera que su actual dominación en el mercado “puede ser efímera”.

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El mercado

En el mundo hay registradas 1,724 empresas de PropTech en 64 ciudades, de las cuales la mayoría (990) se encuentran en Estados Unidos, seguidos por Estados Unidos e India. En México y algunos países de Latinoamérica como Argentina, Chile, Colombia y Brasil, acumulan menos de 1% de los negocios.

En cuanto a los segmentos, la categoría en la que más se invierten recursos es la de búsqueda de espacios comerciales, liderada por We Company. El boom de los financiamientos se dio a partir de 2014, cuando esta plataforma, así como Airbnb, llamaron la atención por su demanda, indica el reporte.

 
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