El sector inmobiliario corporativo pende de un hilo, pero por lo menos en Guadalajara , durante el primer trimestre del 2021, hubo buenos resultados. La consultora Datoz reporta que hubo una absorción bruta de 10,285 metros cuadrados, es decir, 8.6% más que durante 2020.
La recuperación responde a la reactivación económica paulatina que se ha llevado en todo el país, pero en el caso de la capital jalisciense, hubo un empujón más: Farmacias Guadalajara.
La compañía tapatía decidió regresar a las oficinas a lo grande y su transacción representó 81% del total de metros ocupados entre enero y marzo de este año.
La compañía rentó un edificio en construcción llamado Mar Báltico 2242 de Grupo Favier, que cuenta con más de 8,000 metros cuadrados. Está en Zona Financiera, uno de los principales corredores corporativos de la entidad.
Que la farmacéutica haya tomado esta decisión no es casualidad. Durante el 2020, las empresas del sector crecieron por la necesidad de las personas de adquirir productos médicos. En el caso de Farmacias Guadalajara, sus ventas aumentaron 17%.
Otras empresas que también han “salvado” a la industria son las de tecnología. En Jalisco se concentra 40% de la industria de tecnologías de la información y en Guadalajara se encuentran al menos 600 de estas compañías, entre las que se encuentra Oracle, IBM, Toshiba, DELL y HP.
Mientas tanto, la Ciudad de México, otro de los mercados más fuertes del país aún no se encuentra en un buen momento. Durante el primer trimestre del año, la demanda de oficinas en la capital se contrajo 50% y la tasa de disponibilidad creció 560 metros cuadrados en todos los corredores.
