En un país donde el encarecimiento de la vivienda se ha acelerado, las políticas para mejorar su acceso se han vuelto fundamentales y, a pocos meses de que acabe la actual administración, los organismos públicos responsables del tema se han dicho satisfechos con su gestión, aunque los retos persisten.
El gobierno buscará reducir en 20% la vivienda informal hacia 2028
En la actualidad 60% de los inmuebles habitacionales se autoconstruyen bajo este esquema. La estrategia de aminorar la tasa requerirá una inversión de 5,000 millones de pesos.
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Durante la primera sesión ordinaria del Consejo Nacional de Vivienda 2024 se abordaron los desafíos persistentes en el sector de la vivienda. Actualmente, el 60% de los inmuebles habitacionales en México se construye de manera informal, lo que plantea serios desafíos en términos de calidad y seguridad.
Para enfrentar este reto, se creó un comité interinstitucional que trabajará en la formalización de la construcción de vivienda. La meta es reducir la informalidad en un 20% para el 2028, lo que implicará una inversión de 5,000 millones de pesos en programas de regularización y apoyo técnico.
Para el 2024, se delinearon planes ambiciosos que incluyen la construcción de 50,000 nuevas viviendas sociales y la implementación de programas de mejoramiento urbano en 200 municipios adicionales. Se espera que estos esfuerzos beneficien a más de 5 millones de personas y contribuyan a la reducción del déficit habitacional en un 10%. La inversión total proyectada para estos programas es de 40,000 millones de pesos.
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¿Qué se ha hecho en esta administración?
La Secretaría de Desarrollo Territorial y Urbano (SEDATU) informó que se invirtieron 321 millones de pesos en 303 instrumentos de planeación urbana para el beneficio 58 millones de personas, "además de acciones del Programa de Mejoramiento Urbano (PMU) en 165 municipios de 26 entidades".
Román Meyer Falcón, titular de la dependencia, destacó que en el último año se construyeron 45,000 viviendas sociales nuevas, con una inversión total de 12,000 millones de pesos, lo que se ha traducido en que 180,000 personas accedan a una vivienda.
Un componente esencial ha sido la actualización y fortalecimiento del Registro Único de Vivienda (RUV). Con una inversión de 150 millones de pesos, ha permitido la regularización de 500,000 viviendas en todo el país. Además, se han implementado programas de mejoramiento de vivienda que han impactado a más de 200,000 hogares, con una inversión de 7,000 millones de pesos, de acuerdo a la Sedatu.
En términos de financiamiento, en la sesión se explicó que se introdujeron nuevos mecanismos para facilitar el acceso a créditos hipotecarios. La colaboración con la banca privada y organismos internacionales ha sido clave. David Cervantes, subsecretario de Vivienda, indicó que gracias a estas alianzas se han otorgado 100,000 créditos con tasas preferenciales. La inversión total en estos créditos asciende a 30,000 millones de pesos.
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