Ciudades mexicanas lideran el ranking de precios inmobiliarios en América Latina

La capital del país y la de Nuevo León se posicionan en el segundo y tercer lugar respectivamente, con precios promedio por metro cuadrado de 2,981 y 2,836 dólares, sólo detrás de Montevideo, Uruguay. Mientras que Guadalajara también figura en el ranking, aunque en la posición cinco.

Ahora, en cuanto a los costos en pesos mexicanos, un departamento de 70 metros cuadrados en CDMX tendría un valor aproximado de 5,067,870 pesos; en Monterrey sería alrededor de 4,820,120 pesos; y en Guadalajara alcanzaría cerca de 4,696,460 pesos (si se calcula un precio de cambio de 17 pesos el dólar).

En contraste, ciudades como Bogotá y Quito se presentan como capitales latinoamericanas con precios más accesibles por metro cuadrado, con valores de 1,295 y 1,195 dólares, respectivamente.

El informe también revela que, medido en dólares nominales, Santiago de Chile experimentó el mayor aumento porcentual del precio, con un 8.3% en el último semestre. Por otro lado, Río de Janeiro, Lima y Quito registraron las mayores caídas, con descensos del 1.7%, 1.5% y 0.6%, respectivamente.

Valuado en moneda local real, Santiago y San Pablo mostraron los mayores incrementos, con un 15.8% y 4.1% respectivamente. En contraposición, Buenos Aires, Rosario y Córdoba experimentaron las mayores caídas, con descensos del 33.5%, 32.8% y 31.4%, respectivamente. Este análisis ofrece una perspectiva detallada sobre la dinámica del mercado inmobiliario en América Latina.